نقص المرافق وغياب الأمن.. شكاوى جماعية من ملاك مشروعات معمار المرشدي (صور)

نظم عدد من متضرري مشروعات شركة معمار المرشدي وقفة جماعية ضد الشركة لمطالبتها بإدخال المرافق المختلفة مثل الغاز والتليفون، بالإضافة إلى سوء إدارة الشركة في الصيانة والأمن، ومخالفة بنود العقد في بيع الوحدات السكنية لوحدات إدارية.

وتقدم سكان مشروع وان قطامية، أحد مشروعات معمار المرشدي، بشكوى إلى رئاسة مجلس الوزراء، تتضمن تضررهم من بيع الوحدات السكنية كوحدات إدارية في مخالفة صريحة لبنود العقد وترخيص المشروع.

وتقدم ملاك الوحدات السكنية بمشروع "دجلة بالمز" بشكوى لجهاز حدائق أكتوبر، ضد الشركة لمخالفتهم بنود التعاقد في إنشاء شبكة المرافق مثل الغاز والتليفون الأرضي، والإنترنت، فضلا عن غياب كثير من الخدمات وعدم وجود نوادي أو مولات.

وتمتلك مجموعة معمار المرشدي عدة مشروعات بينها سكاي لاين، قطامية بيزنس جيت، وان قطامية، دجلة بالمز وغيرها من المشروعات.

مشروعات بدون مرافق

قال محمد شوقي، مالك وحدة سكنية في مشروع دجلة بالمز، إن المشروع به عديد من المخالفات بدءا من تأخر تسليم الوحدات السكنية وتسليمها بصورة مغايرة للماكيت، وخلو المشروع من المرافق، بسبب عدم تهيئة البنية التحتية لإدخال الغاز والتليفون الأرضي والانقطاع المتكرر للكهرباء.

وأكد أن بنود العقد تتضمن تسليم الوحدات السكنية كاملة المرافق، فضلا عن  أن مساحة النادي والمساحات الخضراء بالمشروع أقل من المتفق عليها في العقد، وعدد الوحدات السكنية بالمشروع أكثر من العدد الذي تم الإعلان عنه أثناء طرح المشروع، ويخلو الكومباوند من السور والبوابات، ولا يوجد سوى عدد محدود جدا من المحلات.

وأضاف أن قيمة الوحدات السكنية تنخفض مع مرور الزمن على عكس ما يعرف عن الاستثمار العقاري، بسبب قيام عدد كبير من ملاك الوحدات ببيع الشقق بأثمان أقل من قيمتها للهرب من معاناتهم في هذه الوحدات السكنية.
 

وأكد أنهم حاولوا التواصل مع الشركة أكثر من مرة ويتم منحهم وعود بحل تلك المشكلات ولا يتم تنفيذها.

وقالت هند عبده، إحدى ملاك الوحدات السكنية بمشروع دجلة بالمز، وتبلغ مساحة المشروع 350 فدانا، يتم بناؤه على ثلاث مراحل، ورغم الإعلان عن المشروع منذ عام 2009 لم يتم الانتهاء من المرحلة الثالثة حتى الآن، مضيفة أن الشركة لم تهيئ البنية التحتية لخطوط التليفون والغاز بالمخالفة للعقد.

كومباوند بدون أسوار شجرية
وأشارت إلى أن عدم اكتمال السور الشجري، وغياب البوابات للمشروع يهدد استقرارهم الأمني بالإضافة إلى عدم اكتمال إنشاء النادي حتى الآن وتقليص المساحة المقررة للنادي بخلاف المساحة المتفق عليها في التعاقد، قائلة: "تقدمنا بشكاوى عديدة لهيئة المجتمعات العمرانية وجهاز حدائق أكتوبر، لكن حتى الآن لم يتم حل هذه المشكلات".

وأشارت، في تصريحاتها لـ"القاهرة 24"، إلى أنه في 2018 أعلنت الشركة مشروع سكاي لاين، وبعد نحو عام من التعاقد تفاجأ الكثير من المتعاقدين على المشروع بعدم حصول المشروع على رخصة، وحينما طالبوا بفسخ التعاقدات والحصول على أموالهم قامت الشركة بتحصيل 10% من قيمة الوحدة السكنية بالكامل كغرامة لفسخ التعاقد، رغم أن الخطأ من الشركة وتقوم الشركة برد مستحقات العملاء بالسداد على 6 شهور، بالإضافة إلى التأخر في التسديد، وتسليم وحدات سكنية في مشروعات غير مكتملة الإنشاء.

وحاول "القاهرة 24" التواصل مع محمد المرشدي، رئيس مجلس الإدارة شركة معمار المرشدي، لكنه لم يتلقَ ردًا حتى كتابة التقرير.