مصطفى الجلاد: ارتفاع متوقع في مبيعات العقارات مع حلول موسم الصيف
توقع المهندس مصطفى الجلاد، عضو مجلس إدارة مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ، ارتفاع مبيعات العقارات في مصر خلال الشهر الجاري والمقبل، تزامناً مع عودة المصريين بالخارج خلال موسم الإجازات الصيفية السنوية،، مضيفاً :"دائماً تحقق الشركات العقارية أعلى نسبة مبيعات خلال الربع الثاني من العام بسبب موسم الصيف".
وأكد الجلاد، إن المطور العقاري أصبح يمتلك من الخبرات ما يمكنه من مواجهة الموجة الثانية من الجائحة، وبالتالي فالشركات أكثر تفاؤلا بعام 2021، خاصة أنه سيشهد بداية الحياة فى مدن الجيل الرابع مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة وعدد كبير من المشروعات القومية والعمرانية، كما أن التوسع في حملات التطعيم على مستوى العالم سيكون له أثر على إنعاش الاقتصاد محليا وعالميا.
وقال ، أن تحسين آلية التمويل العقاري أهم المحفزات المطلوبة لتحقيق طفرة في السوق، بحيث يتم استحداث آليات جديدة تتوافق مع النموذج المصرى فى التنمية وتضم تحتها الوحدات تحت الإنشاء، متابعا أن الإفراط الكبير فى سنوات التقسيط يمثل عبئًا ماليًا كبيرًا على التدفقات النقدية للمطورين بل يؤدى بصورة مباشرة إلى تباطؤ دورة رأس المال ويقلل من قدرة الشركات على الإسراع فى تنفيذ مشروعاتها والتوسع فى إطلاق مشروعات جديدة، بما سيؤدى حتمًا إلى تباطؤ معدلات التنمية العمرانية المنشودة، وهذا يمثل أحد أهم التحديات التى تواجه المطورين والدولة على حد سواء.
