بدء التطبيق التجريبي.. تعرف على رسوم استخراج تراخيص البناء في المدن

يتزايد البحث خلال الساعات الماضية، عن رسوم استخراج تراخيص البناء في المدن، بالتزامن مع إعلان اللواء محمود شعراوي، وزير التنمية المحلية، بدء التطبيق التجريبي لمنظومة التراخيص والاشتراطات البنائية الجديدة في عدد من المدن والمحافظات، تمهيدًا لتطبيقه بشكل رسمي في الأول من يوليو المقبل.

مدبولي يطالب بمواجهة ظاهرة البناء العشوائي والتعدي على أراضي الدولة خلال إجازة العيد

رسوم إصدار رخص البناء في الاشتراطات الجديدة

وبدء تطبيق شروط ورسوم استخراج تراخيص البناء، بشكل تجريبي لمدة شهرين في 27 حيًا، من خلال حي واحد في كل محافظة والتي تم اختيارها اعتبارا من 1 مايو 2021 الماضي ، وستستغرق مدة استخراج الرخصة حوالي 60 يوما.

رسوم استخراج تراخيص البناء الجديدة

وإذا كنت ترغب في معرفة رسوم استخراج تراخيص البناء، فعليك تسديد رسوم لثلاث جهات، رسوم المحليات، المهندس أو المكتب الهندسي وذلك مقابل إعداد ملف الترخيص والإشراف على التنفيذ، الجامعات وذلك مقابل مراجعة الترخيص.

 جدير بالذكر أن الاشتراطات الجديدة نصت على أن رسوم استخراج تراخيص البناء، بالإضافة للرسوم  المقر بها يتم دفع 1000 جنيه أخرى، وذلك  مقابل عمل شهادة المطابقة وخطابات المرافق المؤمنة.

جهات تسديد الرسوم

الجهة الأولى:  رسوم المحليات والتي تتمثل في المراكز التكنولوجية، وتتمثل فيما يلي: 

1- رسم فحص 20 جنيها.

2- رسم إصدار 200 جنيه لكل دور بحد أقصى 1000 جنيه، ويزيد هذا الرسم 3% سنويا اعتبارا من فبراير 2009.

3- تأمين 0.2% من قيمة الأعمال المطلوب ترخيصها.

4- دمغات هندسية 1.5% من قيمة الأعمال المقدمة.

5- رسم تنمية موارد 10 قروش.

6- ضريبة نوعية 60 جنيها.

الجهة الثانية:  المهندس أو المكتب الهندسي وذلك مقابل إعداد ملف الترخيص والإشراف على التنفيذ طبقا للاشتراطات البنائية، وقد حددت الاشتراطات الجديدة أتعاب المهندسين من خلا أمرين بنسب متغيرة وفقا للمساحات  على النحو التالي:

- إجمالي مسطحات 700 متر مربع "أرضي + 4 أدوار"، تكون الرسوم 35 جنيها عن كل متر مقابل إعداد التصميمات، و32 جنيها عن كل متر مقابل الإشراف على التنفيذ.

- إجمالي مسطحات 1400 متر "أرضي + 4 أدوار" تكون الرسوم 30 جنيها عن كل متر مقابل إعداد التصميمات، و36 جنيها عن كل متر مقابل الإشراف على التنفيذ.

- إجمالي مسطحات 2100 متر "أرضي + 4 أدوار" تكون الرسوم 25 جنيها عن كل متر مقابل إعداد التصميمات، و24 جنيها عن كل متر مقابل الإشراف على التنفيذ.

- إجمالي مسطحات 2800 متر "أرضي + 4 أدوار" تكون الرسوم 20 جنيها عن كل متر مقابل إعداد التصميمات، و20 جنيها عن كل متر مقابل الإشراف على التنفيذ.

- إجمالي مسطحات 3500 متر "أرضي + 4 أدوار" تكون الرسوم 17 جنيها عن كل متر مقابل إعداد التصميمات، و18 جنيها عن كل متر مقابل الإشراف على التنفيذ.

الجهة الثالثة: الجامعات وذلك مقابل مراجعة الترخيص،  كالتالي: 

- إجمالي مسطحات 700 متر "أرضي + 4 أدوار" تكون الرسوم 8.75 جنيه عن كل متر.

- إجمالي مسطحات 1400 متر "أرضي + 4 أدوار" تكون الرسوم 7.5 جنيه عن كل متر.

- إجمالي مسطحات 2100 متر "أرضي + 4 أدوار" تكون الرسوم 6.75 جنيه عن كل متر.

- إجمالي مسطحات 2800 متر "أرضي + 4 أدوار" تكون الرسوم 5 جنيهات عن كل متر.

- إجمالي مسطحات 3500 متر "أرضي + 4 أدوار" تكون الرسوم 4.25 جنيه عن كل متر.

وسبق وناقشت لجنتي الإسكان والإدارة المحلية بالبرلمان، اشتراطات البناء الجديدة، والتي تتصدى لعشوائية البناء ومنع البناء غير المخطط، في إطار مزيد من الرقابة ووضع ضوابط جديدة من الدولة على أعمال البناء.  

 كما أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، الموافقة على اشتراطات البناء الجديدة بعواصم المحافظات، والمدن الكبرى ومنظومة التراخيص للمباني الجديدة.

وأكد مدبولي، خلال اجتماع مجلس المحافظين، أنه سيتم البدء في تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة وكذا منظومة التراخيص الجديدة على المدن التي تم اختيارها للتطبيق التجريبى بداية 1 مايو 2021، لمدة شهرين، على أن يبدأ التطبيق في باقي المدن المصرية بدايةً من 1 يوليو 2021.

توجيه حكومي للصحة بشأن اشتراطات الموافقة على بناء المستشفيات (خاص)