رئيس "مصر للتعمير": قرار وقف بيع الأراضي للأفراد ينظم السوق ولكن سيرفع الأسعار
قال المهندس محمد سامي سعد، العضو المنتدب لشركة مصر للتعمير، ورئيس اتحاد المقاولين المصريين، إن قرار وقف بيع الأراضي للأفراد بالمدن الجديدة، سيحدث نوعا من التنظيم داخل السوق حيث إن التطوير الذي يتم من خلال مطور محترف ولديه خبرة وقواعد بخلاف البناء الذي يتم من قبل الأفراد الذي قد يشوبه عد التنظيم وعشوائية في التخطيط، لافتا إلى أن القرار سيخفف العبء من على كاهل هيئة المجتمعات العمرانية، متوقعا أن القرار سيكون مؤقتا ويهدف إلى تسريع وتيرة التشطيبات بالمباني التي لم تكتمل بعد.
ولفت إلى أنه على جانب آخر سيؤدي القرار إلى رفع أسعار الأراضي لأنه سيحد من المعروض، وحتي بعد وقف القرار سيكون في حالة تعطش في السوق، كما ان وقف بيع الأراضي للأفراد سيزيد من السيولة في أياديهم مما يساهم في رفع التضخم في السوق، حيث إن تلك الأموال سيتجهون بها لشراء احتياجات استهلاكية أخرى.
وأشار إلى أنه كان يوجد منذ شهر 5 الماضي قرار بوقف البناء في كل المحافظات وعند إعادة فتح البناء تغيرت الاشتراطات بتقليل عدد الأدوار المبنية، الأمر الذي كان من المتوقع ان يخفض سعر تلك الأراضي، لافتا إلى أن الأمر سيتضح خلال الأيام القادمة وتأثير تلك القرارات على السوق.
وكانت تلقت أجهزة المدن الجديدة، خطابًا من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يقضي بعدم السماح بالتصرف ببيع الأراضي للأفراد بأرض البناء، واقتصار عملية البيع على المطورين العقاريين.
وتتضمن الخطاب الآتي: عدم السماح بالتصرف ببيع الأراضي للأفراد واقتصار الأمر فقط على المطورين العقاريين ومشروعات الجهات الحكومية، والمتضمن توجيهات الدكتور رئيس مجلس الوزراء بالتنبيه باتخاذ اللازم، لتنفيذ التكليفات المشار إليها، وطلب التنبيه باللازم والإفادة استكمالا للعرض على رئاسة الجمهورية.
