محمد طاهر: الاستثمار في العاصمة الإدارية يحقق أعلى استفادة مادية للعميل
قال المهندس محمد طاهر رئيس شركة النيل والأهرام للتطوير العقاري، أن الشركة اتجهت للاستثمار في العاصمة الإدارية تماشيا مع خطة الدولة ، وحرصا من الشركة على تحقيق أعلى استفادة مادية للعميل في مدينة ستتلقى استثمارات حكومية بمليارات الجنيهات .
وأكد أن التوجه الاستثماري الحالي يتركز معظمه نحو العاصمة الإدارية الجديدة سواء للمطورين العقاريين، أو للعملاء الذين يبحثون عن أفضل استثمار عقاري .
ويبلغ اجمالي الاستثمارات الحكومية في المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة مابين 700 إلى 800 مليار جنيه .
وأطلقت شركة النيل، مشروع "نورث31 فيستيفال تورز" في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو عبارة عن ناطحة سحاب على شكل حرف "Y " تتمتع بـ 9 واجهات وتضمن اطلالة لجميع الوحدات على النهر الاخضر.
وتستهدف الشركة تحقيق 2.5 مليار جنيه مبيعات من المشروع خلال 2021، ومن المتوقع أن يتم تسليم المشروع في 2025.
وتنفذ الحكومة نحو 20 برجا في العاصمة الإدارية، ص من ضمنها البرج الأيقوني والذي سيكون الأعلى في أفريقيا، حيث وصلت عمليات التنفيذ الآن للدور الـ74 بارتفاع 360 مترًا، ومن المقرر أن يصل ارتفاعه لنحو 400 متر.
وتقدر استثمارات منطقة الأبراج في العاصمة بنحو 3 مليارات دولار، ويتم تنفيذها بالتعاون بين وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة (cscec) الصينية، وهي من أكبر شركات المقاولات على مستوى العالم.
وأكد طاهر، أن قرار الدولة بوقف بيع الأراضي للأفراد في المدن الجديدة، هو قرار هام جدا للدولة والعميل، ويحد من المضاربات على أراضي الدولة، ويضمن شراء الأراضي مرفقة وجاهزة من ناحية البنية التحتية، مستبعدا أن يكون للقرار تأثير على أسعار الأراضي في المدن الجديدة.
وكانت أجهزة المدن الجديدة، تلقت خطابا من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يقضي بعدم السماح بالتصرف ببيع الأراضي للأفراد بأرض البناء، واقتصار عملية البيع على المطورين العقاريين.
وأكد رئيس شركة النيل والأهرام محمد طاهر، أن أصعب التحديات التي تواجه القطاع العقاري في مصر ، تتمثل في صعوبة الحصول على التراخيص وطول مدة استخراجها، والتي تمثل عائقا في سرعة تنفيذ المشروعات العقارية.
