العاصمة الإدارية تمنح تسهيلات عديدة للمطورين العقاريين
تتجه معظم الشركات العقارية للاستثمار في العاصمة الإدارية، تماشيا مع خطة الدولة في الاستثمار العقاري، وإنشاء مدن جديدة .
وتتركز معظم المشروعات العقارية على إنشاء المشروعات التجارية والإدارية والطبية، باعتبار العاصمة الإدارية الجديدة مدينة بكر بحاجة إلى وجود لكافة الأنشطة الطبية والتجارية والخدمية والإدارية .
وتحاول الشركات العقارية تقديم أعلى عائد استثماري على المشروعات التجارية والإدارية لجذب أكبر قدر من العملاء للاستثمار في العاصمة الجديدة.
وقال أيمن مرزوق رئيس مجلس إدارة شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري، إن الشركة أطلقت 4 مشروعات ذكية بالعاصمة الإدارية الجديدة لتوفير الوحدات التجارية والطبية .
ودشنت الشركة مؤخرا مشروع ذا لوفت بلازا، باستثمارات 1.5 مليار جنيه وعائد يصل إلى 24%و أقساط على 10 سنوات.
وتبلغ إجمالى مساحة الداون تاون بالعاصمة الإدارية نحو 1000 فدان، منها حوالى 40% طرق ومسطحات خضراء، وتتراوح الاسعار وفقا للارتفاع، حيث يبلغ سعر المتر لارتفاع 50 دورا نحو 49 ألف جنيه، وارتفاع 20 دورا، حوالى 30 الف جنيه للمتر، وارتفاع 13 دورا ما بين 18 ــ 19 ألف جنيه للمتر.
ومنح مجلس إدارة العاصمة الإدارية عدة تسهيلات لصالح المطورين، منها خفض دفعة التعاقد إلى 10% بدلا من 20% وسداد الأقساط المتبقية خلال أربع سنوات، بينما الأبراج البالغة 50 دورا تسدد خلال 5 سنوات مع إتاحة مدة تنفيذ تناسب حجم المشروع.
وتضم المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية ثمانية أحياء سكنية، بمتوسط مساحة 2500 فدان لكل منطقة، وانتهت من بيعها بالكامل، ماعدا حوالى 70% من الحى السكنى الثامن.
وتستوعب المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية نحو 2.5 مليون شخص على مساحة 40 ألف فدان، انتهت الشركة من بيع ما يزيد عن 18 ألف فدان، والمتبقى ما بين 5000 إلى 6000 فدان جار تسويقها على المستثمرين.
