عضو لجنة التشييد والبناء: البنوك مطالبة بتمويل المطورين لمواكبة قرارات الدولة الأخيرة
طالب المهندس بشير مصطفى، عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال، ورئيس مجلس إدارة شركة فرست جروب للاستثمار العقاري، بضرورة أن يكون القطاع المصرفي دور أكبر؛ مما هو عليه الآن في تمويل جزء من مشروعات المطورين العقاريين ليتواكب مع الاشتراطات الجديدة التي بصدد الإعلان عنها من قبل الدولة لضبط السوق العقاري.
وأوضح في تصريح خاص لـ القاهرة 24، أن القطاع المصرفي سيكون له عامل في استقرار السوق وطمأنة المطورين العقاريين داخليًا وخارجيًا ويسهم في تنشيط تصدير العقار المصري.
أشار إلى أن القرارات التي تتخذها الدولة الهدف منها الحفاظ علي المستثمر الجاد ويحفظ للعميل حقوقه ويعيد للسوق اتزانه، لافتا إلي أن سيؤثر بشكل طبيعي علي الشركات التي تفتقر للملاءة المالية وسابقة الأعمال خاصة وأن هامش الربح لا يتناسب مع حجم التكلفة.
في السياق ذاته، قال إن الدولة نجحت خلال السنوات الماضية في منظومة طرح الأراضي، حيث أصبحت الشركات العقارية بمختلف مستوياتها لديها القدرة علي الحصول على الأرض التي ترغب فيها في غضون أشهر قليلة.
وتتجه الحكومة خلال الفترة المقبلة لإصدار قرار بمنع المطورين العقاريين بعدم تسويق مشروعاتهم قبل تنفيذ 30% من الأعمال الإنشائية، في الوقت الذي أصدرت فيه وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بعد الإعلان أيضا عن أي مشروعات قبل حصول علي القرار الوزاري بمشرعاتهم.
