إيفرجراند العقارية الصينية تواجه أزمة سيولة ومديونياتها ترتفع إلى 302 مليار دولار
تفاقمت أزمة مجموعة إيفرجراند الصينية المتخصصة في العقارات بعد تزايد مديونياتها بقيمة وصلت إلى 302 مليار دولار والتي ستؤثر على السوق المحلي الصيني والأسواق العالمية، لا سيما وأن المجموعة تحتل المرتبة 227 ضمن قائمة فوربس جلوبال 2000 لعام 2021 وهي أكبر شركة عقارات في العالم من حيث الأصول البالغة 351.9 مليار دولار، حسب القائمة نفسها.
المجموعة توقعت مؤخرًا تخلفها عن سداد الديون مع مواجهة تحديات نقص السيولة وتقلص المبيعات بشكل كبير وهو ما شكّل ضغوطا على التدفقات النقدية، حيث تواجه الشركة الصينية مشكلة ضخمة في السيولة خاصة بعد تراجع المبيعات خلال الأشهر الثلاثة الماضية، إلى جانب ارتفاع إجمالي المطلوبات على الشركة خلال العام الماضي بنسبة 5.4% ليصل إلى 1.95 تريليون رنمينبي يعادل 302 مليار دولار، في نهاية ديسمبر الماضي، مقابل 1.85 تريليون رنمينبي ما يعادل 285.8 مليار دولار، في نهاية عام 2019، حسب التقرير السنوي المنشور على موقعها الرسمي.
وانهار سعر سهم الشركة على مدار العام الحالي بنحو 85% إلى 2.28 دولار هونغ كونغ تعادل 29 سنت أمريكي، بنهاية التعاملات اليوم في بورصة هونغ كونغ مقابل 14.9 دولار محلي تعادل 1.9 دولار أميركي في ختام التداول في 31 ديسمبر الماضي.
تأثير الشركة على الأسواق العالمية
الشركة هبطت بأكثر من 10% إلى إلى 2.28 دولار هونغ كونغ يعادل 29 سنت أمريكي مقابل 2.54 دولار محلي يعادل 40 سنت مع إغلاق الجمعة الماضية، لتفقد الشركة 3.4 مليار دولار محلي يعادل 533 مليون دولار من قيمتها السوقية وتصل حاليا إلى مقابل 4.7 مليار دولار مقابل 5.2 مليار دولار في الإغلاق السابق.
كما هبطت ثروة رئيس مجلس إدارة إيفرجراند الملياردير هوي كا يان بنسبة 61.4% على مدار الأشهر الخمسة الماضية لتصل إلى 10.7 مليار دولار، حسب الإحصاءات اللحظية لفوربس، مقابل 27.7 مليار دولار عند إطلاق قائمة أغنى مليارديرات العالم في أبريل الماضي، كما أنه فقد 340 مليون دولار من ثروته خلال يوم واحد.
مخاوف المستثمرين
أدت مخاوف المستثمرين وتراجع ثقتهم في قطاع العقارات الصيني إلى موجة بيع لأسهم العقارات، أدت إلى تراجع سهم شركة Sinic Holdings بأكثر من 87% خلال التعاملات اليوم - لنحو 0.5 دولار هونغ كونغ أي أقل من سنت أميركي واحد وبالتالي وقف التداول على السهم.
تسبب ذلك في خسائر ضخمة لرئيس مجلس إدارة Sinic Holdings الملياردير تشانغ يوانلين الذي أمضى عام كامل من حياته لزيادة ثروته بقيمة 200 مليون دولار لتصل إلى 1.6 مليار دولار في أبريل/نيسان الماضي، مقابل 1.4 مليار دولار في نفس الشهر من 2019، ثم تسبب الفزع من أزمة أيفرغراند في خسارته 1.3 مليار دولار خلال يوم واحد لتصل حاليا إلى 250.7 مليون دولار ويفقد لقب ملياردير.
تراجعت ثروة رئيس مجلس الإدارة المشارك في شركة التطوير العقاري Guangzhou R&F، الملياردير تشانغ لي بنسبة 3.5% إلى 2.6 مليار دولار، خلال يوم واحد، كما أن ثروته استمرت في التراجع خلال الأشهر الخمسة الماضية بنسبة 18.8% حيث كانت قد بلغت 3.2 مليار دولار في أبريل.
هبطت ثروة رئيس مجلس الإدارة المشارك في شركة التطوير العقاري Guangzhou R&F، الملياردير لي سزي ليم بنسبة 2.4% لتصل إلى ملياري دولار حاليا، فيما فقد ليم 800 مليون دولار من ثروته منذ أبريل/نيسان حين بلغت ثروته 2.8 مليار دولار
تراجع المبيعات
ارتفع إجمالي المطلوبات على إيفرجراند الصينية خلال العام الماضي بنسبة 5.4% ليصل إلى 1.95 تريليون رنمينبي يعادل 302 مليار دولار، في نهاية ديسمبر الماضي، مقابل 1.85 تريليون رنمينبي يعادل 285.8 مليار دولار، في نهاية عام 2019، حسب التقرير السنوي المنشور على موقعها الرسمي.
انهار سعر سهم إيفرجراندالصينية على مدار العام الحالي بنحو 85% إلى 2.28 دولار هونغ كونغ يعادل 29 سنت أميركي بنسبة بنهاية التعاملات اليوم في بورصة هونغ كونغ مقابل 14.9 دولار محلي تعادل 1.9 دولار أمريكي، في ختام التداول في 31 ديسمبر الماضي.
وتراجعت مبيعات الشركة خلال الأشهر الثلاثة الماضية لتصل إلى 38.1 مليار رنمينبي يعادل 5.9 مليار دولار في أغسطس مقابل 43.8 مليار رنمينبي يعادل 6.8 مليار دولار في يوليو و71.6 مليار رنمينبي يعادل 11.1 مليار دولار في يونيو الماضي.
