ننفرد بنشر تفاصيل مشروعات الإسكان المختلفة بالمدن الجديدة

أكد المهندس عبدالمطلب عمارة نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتطوير المدن الجديدة، أن هيئـة المجتمعات العمرانية الجديدة تتجه لتثبيت أسعار الوحدات التي سيتم طرحها خلال الفترة المقبلة سـواء بمشروعات دار مصر وجنة والعاصمة الإدارية، على أن يتم زيادة الأسعار بنحو 10 % على الوحدات المميزة التي سيتم الإعلان عنها ببعض المدن، موضحا أن إجمالي الاستثمارات التي يتم ضخها بالعاصمة الإدارية شــهريا تصل لنحو 3 مليارات جنيه، بما يعادل  100 مليون جنيه يوميا، وذلك لتنفيذ الحي السكني الثالث بإجمالي 25 ألف وحدة سكنية مختلفة النماذج والمساحات، وأيضا استكمال تنفيذ الحي السكني الخامس، ومن المقرر الانتهاء من الحيين قبل نهاية العام الجاري.
 

صندوق الإسكان الاجتماعي: نتابع أداء المنصات الرقمية للصندوق للتيسير على المواطنين

وزارة الإسكان تنتهي من تنفيذ 4224 وحدة سكنية بمدينة ناصر الجديدة بأسيوط

وأضاف أن الطرح الجديد لوحدات مشروعات الوزارة المختلفة سيتم خلال أسابيع قليلة ضمن مبادرة التمويل العقاري على فترت سداد تصل لنحو 30 عاما، ومن المقرر أن تصل الوحدات التي سيتم طرحها ما بين إلى 4 آلاف وحدة بالحي السكني الثالث، بمساحات تتراوح بين 100 إلى 150 مترا مربعـا، وتقوم حاليا لجنة التسعير بهيئة المجتمعات بتحديد السعر النهائي لعمليات الطرح، بخلاف الطرح الخاص بشركة سيتي إيدج.

قال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الأخرى والتي سيتم الانتهاء لشـنون تطوير المدن إن وزارة الإسكان تخطط لترفيق ما يقترب من 10 آلاف فدان سنويا، تمهيدًا لطرحه على المستثمرين والأفراد؛ لإقامة الأنشطة المختلفة، كما بدأت بتنفيذ أعمال المرافق الخاصة بالمرحلة الثانية للعاصمة الثانيـة من نفس المشعر الإدارية بالتوازي مع استكمال مشروعـات المرافق الخاصة بالمرحلة الأولى.

 وكشـف عـن أن خطة وزارة الإسكان منذ إنشـاء هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فيما تضم مدينة الش استهدفت تنمية نحو 2.6 مليون فدان بعدد 30 مدينة موزعة، وفقا لمعدلات التنفيذ التي تم إقرارها بالمخططات العامة لهذه المدن، حيث بلغ عدد السكان الحالي لهذه المدن نحو 6.5 مليون نسمة، أما في حال تنميتها بالكامل فقد يصل إجمالي السكان نحو 30 مليون نسمة، هذا بخلاف المدن التي تم تدشينها مؤخرا والتي تستوعب أكثر من 7 ملايين نسمة أبرزها العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة وبعض مدن الصعيد. 

على جانب آخر تستكمل الـوزارة تنفيذ الوحدات المتبقية من مشروعات - كن مصر وجنة ودار مصر وحدة بسوهاج الج بالمدن الجديدة، ومن المق رر الانتهاء منها بنهاية العام الجاري، على أن يتم استكمال تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي ووحدات سكن لكن المصريين، وذلك في أكثر.

من 15 مدينة جديدة، حيث يتـم حاليا تنفيذ أكثر من 22 ألف وحدة سكنية كمرحلة أولى لمشروع سكن لكل المصريين بمساحات تتراوح بين 95 و120 مترا مربعا، وتضم 2280 بمدينة أكتوبر، و624 بمدينة السادات، ساحات و524 وحدة في أسيوط الجديدة، وتصل الوحدات الجاري تنفيذها ببدر نحو 1728 وحدة، والشيخ زايد بإجمالي 6960 وحدة، وبرج العـرب 1224 وحدة، والشروق 1152 وحدة سكنية، والعبور 2784 وحدة سكنية.

وفيما يتعلق بالوحدات السكنية للمشروعات الأخري، والتي سيتم الإنتهاء منها بنهاية العام الجاري، والتي تضم 55 ألف وحدة بالقاهرة الجديدة، موزعة بين مشروعات سكن مصر بإجمالي 17700 وحدة، ودار مصر المرحلة الأولى بإجمالي 13300 وحدة، والمرحلة الثانيـة من نفس المشروع بإجمـالى 9 آلاف وحدة، ومشروع جنة بإجمالي 8760 وحدة، ومشروع سكن لكل المصريين بإجمالي 6000 وحدة.

فيما تضم مدينة الشيخ زايد نحو 8408 وحدات موزعة ينحو 1608 وحدات بالمرحلة الثانية لدار مصر، و6800 وحدة بمشروع جنة، أمـا مدينة برج العرب فتضـم 13 ألف وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعي و624 وحـدة بمشروع دار مصر، ونحـو 12 ألفا بأسيوط الجديدة، ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، وقامت 4100 وحدة بغرب أسيوط، موزعة 1500 وحدة إسكان إجتماعي، و1500 وحدة سكن مصر كمرحلة جنيها أولى و1100 وحدة كمرحلة ثانية، أما مدينة النوبارية 1400وحدة إسكان اجتماعي، و7600 وحدة بسوهاج الجديدة، و2400 وحــدة بأخميم 7 آلاف وحدة بطيبة الجديدة.

أما الوحدات الجاري تنفيذها تتضمن أيضا 1000 وحدة بمدينة ملوى الجديدة بمشروع جنة، و12300 وحدة بمدينة المنيا الجديدة منها 11 ألفا بمشروع الإسكان الاجتماعي، و800 وحدة بمشروع سكن مصر، و500 وحدة بمشروع جنة، أما بالنسبة للوحدات الجاري تنفيذها بالشروق 12 ألف وحدة موزعة 4400 وحدة إسكان اجتماعي، وسكن مصر 2500 وحدة، والمرحلة الأولى من دار مـصر 2800 وحدة، والمرحلة الثانية من دار مـصر 2 بإجمالي 1200 وحدة، و1100 وحدة بمشروع جنة، 26500 وحدة سكنية بمدينة 15 ونحو مايو منها 25 ألفا لمشروع الإسكان الاجتماعي، و1500 وحدة بمشروع دار مصر، 25900 وحـدة بالعبور وموزعة بنحو 1800 وحدة إسكان اجتماعي و2100 وحدة بالمرحلة الأولى من دار مصر، و3 آلاف وحدة بالمرحلة الثانية من دار مصر، و.19 ألفا بمشروع جنة. 

وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أسـعار الوحدات السكنية الشاغرة بمشروع دار مصر بالمدن الجديدة، حيث تم حصر الوحدات السكنية الموجودة بنحو 8 مدن جديدة، هي القاهرة الجديدة والعاشر من رمضان، و15 مايو والسادات وحدائق أكتوبر والشروق وبرج العرب الجديدة وبـدر، لطرحها علي المواطنين.

الإسكان تخصص 4 قطع أراضٍ لصالح المصرية للاتصالات وفودافون مصر

الإسكان تتوسع في مشروعات تحلية المياه.. و30 مليار جنيه لتدشين محطات جديدة

وقامت لجنة التسعير بوضع أسعار وحدات القاهرة الجديدة بقيمة 10405 جنيهات للمتر المربع، و5555 جنيها للمتر المربع بمدينة 15 مايو، و5075 جنيها للمتر النوبارية المربع بمدينة السـادات، و6935 جنيها للمتر بحدائق أكتوبر و7600 أكتوبر الجديدة، و5355 جنيها للمتر المربع في مدينة العاشر من رمضان، ونحو 8730 جنيها للمتر بالشروق، بينما حددت سعر متر الوحدات السكنية بمدينة بدر 5925 جنيها للمتر، ونحو 5075 جنيهـا للمتر بمدينة برج العرب الجديدة.

وحـددت الهيئـة هذه الأسعار في أبريل الماضي وسـارية لمدة عام، وبعدها يعـاد النظر في الأسعار بخلاف نسـب التميز، حيث تتراوح مسـاحة الوحدات السكنية المحددة ما بين إلى 150 مترا مربعا كاملة التشطيب، ومن المقرر أن يتم الانتهاء من جميع مراحل مشروع دار مصر بنهايـة العام الجاري بمختلف المدن الجديدة.

وبشـأن الوحدات المقرر طرحها بكل من مشروعات سكن مصر وجنة وما تبقى من مشروع دار مصر وإسكان مميز بنحو 20 مدينة جديدة هي الشيخ زايد و6 أكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر والعبور والقاهرة الجديدة والعلمين الجديـدة والمنصورة الجديدة والمنيا الجديدة وبدر وغرب قنا ودمياط الجديدة والشروق وملوى الجديدة وناصر و15 مايو والســـادات والعاشر من رمضـان وبرج العرب الجديدة ورشـــد الجديدة، بالإضافة إلى طـرح وحدات مطار إمبابـة، ووحدات بالحصـة العينية لأحد مشروعـات الشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والقطاع الخاص. 

وعلى صعيد طروحات الوحدات السكنية لفئات المجتمع المختلفة، تم طرح المرحلة الثانية من مبادرة سكن لكل المصريين بفائدة 3 % متناقصـة بعدد من المحافظات والمدن الجديدة بأسعار تتراوح وصلت لـ310 آلاف جنيه، وهي نفس أسـعار الوحدات التي تم طرحها خـلال المرحلة الأولى من مبادرة سـكن لكل المصريين، كما تم طرح الوحدات السكنية التي تستهدف شريحة متوسطى الدخل، بقيمة تتراوح بين 600 إلى 900 ألف جنيه حسب الدور والمساحة والموقع والمدينة، أسعار تتشابه مع أسعار وحدات سكن مصر وودار مصر وجنة بالعديد من المدن الجديدة، بخلاف المدن المميزة.