تعرف على الشروط والأوراق المطلوبة لشراء وحدة سكينة بفائدة 3% وسداد علي 30 عامًا
يسعي الكثير من المواطنين للحصول علي وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري ضمن مبادرات البنك المركزي الأخيرة بفائدة 3% فقط وبفترات سداد تصل لـ 30 عاما، وبالرغم من سهولة اتخاذ تلك الخطوة إلا أن هناك عدد كبير منهم يحتاجون إلي معرفة الأوراق المطلوبة للحصول علي وحدة دون عناء.
ومن منطلق حرص القاهرة 24، تقديم خدماته للقراء، نرصد لكم في السطور التالية الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول علي وحدة سكنية وفقا لشروط البنك المركزي، بمبادرة التمويل العقاري.
الشروط العامة لمبادرة البنك المركزي المصري:-
-سعر العائد المتناقص 10% بما يعادل 6.69% لمدة 20 سنة
-الحد الأقصى لمساحة الوحدة 150م2 (كاملة التشطيب وجاهزة السكن).
-الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد 40000 جنيه.
-الحد الأقصى للدخل الشهري للأسرة 50000 جنيه.
-الحد الأقصى لسعر الوحدة المراد تمويله 250 ألف جنيه.
-الحد الأدنى للمقدم المسدد من العميل.
-الحد الأقصى لنسبة التمويل.
-عدم استفادة المتقدم من المبادرة السابقة أو مشروعات الإسكان الاجتماعي.
-نسبة القسط الشهري بالإضافة إلى الالتزامات البنكية لا تتعدي 40% من الدخل الشهري.
الأوراق المطلوبة من الموظفين:-
-تعهد بتحويل الراتب من جهة العمل أو شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل.
- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
- صورة عن قسيمة الزواج.
-عقد ايجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
-كشف حساب لمدة 6 أشهر علي الأقل.
ملحوظة موظفي القطاع الخاص يجب التصديق علي شهادة الدخل المقدمة بصحة التوقيع من أحد البنوك التي تتعامل معه جهه العمل.
أصحاب الأنشطة التجارية:-
-شهادة من محاسب قانوني بالدخل السنوي أو الشهري.
-مستخرج حديث من السجل التجاري.
-البطاقة الضريبية.
-عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط.
-بطاقة الرقم القومي الزوج والزوجة.
-صورة من قسيمة الزواج.
-عقد ايجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
-يشترط أن يمضي عام علي القيد بالسجل التجاري.
أصحاب المهن الحرة غير التجارية:-
-شهادة معتمدة من مصلحة الضرائب بصافي الدخل السنوي لمدة 3 سنوات.
-أو شهادة من محاسب قانوني بالدخل السنوي أو الشهري.
-البطاقة الضريبية.
-عقد إيجار أو تمليك ثابت التاريخ لمقر النشاط.
-بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
-صورة من قسيمة الزواج.
-عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
