زيادة أسعار الحديد.. كيف تؤثر على السوق العقاري المصري؟
قفزت أسعار الحديد في مصر بنحو 800 جنيه للطن خلال تعاملات أمس الاثنين، مع زيادة سعر خام الحديد عالميا.
ويتوقع بعض العقاريون أن تنعكس الزيادة الجديدة في أسعار الحديد على أسعار العقارات في مصر.
وأعلنت أربعة شركات حتى الأن عن الزيادة في أسعار الحديد لديها، ومن المنتظر أن تعلن باقي الشركات ويتصدرهم حديد عز، أكبر منتج للحديد في مصر، الأسعار الجديدة خلال الفترة المقبلة.
وتجاوز سعر طن الحديد 15.600 ألف جنيه للطن مقابل 14.800 ألف جنيه.
زيادة مرتقبة في أسعار العقارات
وتوقع عمرو العتال رئيس شركة "جينوة " للتطوير العقاري، أن تشهد أسعار العقارات في مصر زيادة مع بداية العام الجديد 2022، متأثرة بالزيادة في أسعار مواد البناء من الحديد والأسمنت.
وتوقع العتال زيادة الطلب على الوحدات التجارية والإدارية، لأنها توفر عائد للمستثمر العقاري أكثر من الشقق السكنية.
وأطلقت الشركة مشروع "بيزنس كومبلكيس" وهو مشروع تجاري اداري طبي في العاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات 500 مليون جنيه.
وأكد أن الشركة تتبنى خطة توسعية في العاصمة الإدارية الجديدة لتلبية الطلب المتوقع على العاصمة الجديدة لمصر، خاصة بعد انتقال موظفي الدولة إليها.
وأشار العتال أن الشركات العقارية تتنافس حاليا لجذب العملاء من خلال تقديم عروض تنافسية ومنح فترات سداد مطولة وتقديم خدمات مميزة.
يذكر أن الرئيس عبد الفتاح السيسي وجه بسرعة الانتهاء من الوحدات السكنية لموظفي الحكومة المقرر انتقالهم إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وانتهت شركة العاصمة الإدارية من تنفيذ نحو 98% من الحي الحكومي حتى الأن.
