الإسكان تستهدف جمع 146.5 مليون جنيه من بيع 3 قطع أراضٍ بالقاهرة الجديدة
تسهتدف وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة تحصيل 146.5 مليون جنيه، من بيع 3 أراض بأنشطة متنوعة، بمدينة القاهرة الجديدة، بعدما انتهت من تحديد المساحات والأسعار التي سيتم الطرح بها، ويأتي ذلك تلبية لرغبات المستثمرين في توفير أراض جديدة، لإقامة مشروعات متعددة الأغراض.
وجاءت القطعة الأولى، التي حملت رقم 5 بلوك H، بمركز خدمات التجمع الثالث بمساحة 1492متر مربع، بسعر يقارب الـ 31 ألف جنيه، وحددت وزارة الإسكان أن تكون النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض بردود 5 متر أمامي و 4 متر جانبي وخلفي، وبارتفاعات بدروم وأرضى و2 دور متكرر، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
واشترطت أن تكون مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض، وحددت أنظمة السداد من خلال استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري من خلال 10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، بالإضافة إلى 1% مصاريف ادارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
كما أتاحت سداد باقى قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد ستة أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛ بالاضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية، على أن تكون المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
أما القطعة الثانية بمنطقة أرض المعارض بالتجمع الثالث بمساحة 6424 متر مربع، بغرض إقامة مشروع طبي، بسعر 17770 جنيه للمتر، بنسبة بنائية 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض الردود 5 متر امامی ؛ 4 متر جانبي وخلفي.
وألزمت وزارة الإسكان المستثمرين بإن تكون مبان الأرض بارتفاع بدروم وارضي و3 أدوار متكررة، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، وتكون مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وتنوعت وزارة الإسكان في سداد قيمة الأرض عن طريق قيام المستثمر باستكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري من خلال 10% تم سدادها ونسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، بالإضافة إلي 1٪ مصاريف ادارية و0.5٪ مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
وأتاحت الإسكان للمستثمرين إمكانية سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول منها بعد ستة أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للقائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري، من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛ بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف ادارية، وأن تكون المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
وفيما يخص القطعة الثالثة والتي بلغ سعر المتر بها 36305 ألف جنيه للمتر، وتقع قطعة الأرض بمركز خدمات البنفسج 1 بمساحة 2545 متر مربع، بنشاط تجاري، بنسبة بنائية 40% من اجمالي مساحة قطعة الأرض الردود 5 متر أمامي و4 متر جانبي وخلفي، وبارتفاعات بدروم وارضي و2 دور متكرر، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
وحددت الإسكان مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض، بأنظمة سداد ميسرة، يقوم المستثمر باستكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري، وذلك من خلال 10% تم سدادها ونسبة الـ 15% المتبقية تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة، بالإضافة لـ 1% مصاريف ادارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
وأتاحت الإسكان سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول منها بعد سنة أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على أن يتم تحميل كافة الاقساط بالاعباء المالية المقررة ووفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري، من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛ بالاضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف ادارية، وأن تكون المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
