425 ألف متر حصة عينية لوزارة الإسكان من مشروع بالم هيلز بأكتوبر
حددت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية حصيلتها العينية من مشروع باديا التابع لشركة بالم هيلز للتعمير بـ 425 ألف متر مربع، مقسمة بين 375 ألف متر سكني و50 ألف متر مربع تجاري، أي ما يعادل 7% من إجمالي المساحة المخصصة للشركة بمدينة أكتوبر الجديدة.
وتتولى وزارة الإسكان عملية طرح حصتها في المشروع كوحدات سكنية فاخرة، بمساحات متنوعة، ومحال تجارية، على المواطنين بمعرفتها، المقرر لها، مطلع عام 2028، وتتراوح أسعار الوحدات السكنية المطروحة حاليًّا بين غرفة واحدة بمساحة 70 مترًا، ويقدر سعرها بـ 1.2 مليون جنيه، بينما تصل الوحدة المكونة من غرفتين 2.4 مليون جنيه، أما الوحدة التي تضم 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام 2.8 مليون جنيه، وبالنسبة للفيلات فيبدأ سعر متر الوحدة مساحة 260 متر من 4 ملايين جنيه.
ومن المقرر أن ترتفع الأسعار بشكل كبير خلال في فترة طرحها من قبل وزارة الإسكان، لا سيما في ظل الارتفاعات المتكررة للوحدات السكنية، ولم تحدد الوزارة الإسعار المقرر الطرح بها حتى الآن.
ونصت العقود المبرمة بين وزارة الإسكان وشركة بالم هيلز في المؤتمر الاقتصادي الذي عقد بشرم الشيخ عام 2015، علي تطوير 3 آلاف فدان بنظام الشراكة بنظام الحصة العينية.
كما تحصل هيئة المجتمعات العمرانية على حصة نقدية من قيمة الأموال التي تحققها الشركة من مبيعات المشروع، وذلك من خلال فتح حساب الضمان «escrow account » ومنه تحصل الهيئة على القيمة المالية المحددة في غضون 4 سنوات من تاريخ بدء مبيعات المشروع.
يقام مشروع باديا على مساحة 3 آلاف فدان، وهو متعدد الأنشطة والاستخدامات، التي يتم تقديمها للمنطقة ولمدينة 6 أكتوبر، وقاطني المدينة مستقبلا، بمختلف فئاتها السكانية (اقتصادى ومتوسط وفاخر وسياحى متميز)، ويعد العقد المبرم بين وزارة الإسكان وشركة بالم هيلز هو آخر عقود الشراكة الموقعة بالمؤتمر الاقتصادى بشرم الشيخ، حيث ينفذ المشروع بنظام الشراكة مع القطاع الخاص، بحجم استثمارات تصل إلى 150 مليار جنيه.
