الإسكان تعرض على المستثمرين 43 فدانا بالعلمين الجديدة بـ 2970 جنيها للمتر
عرضت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، على المستثمرين قطعتي أرض بمدينة العلمين الجديدة، بنشاط عمراني متكامل، الأولي كائنة بالقرب من طريق الـ c4 قبلي الطريق الساحلي بمدينة العلمين مساحة 21 فدانا، والثانية قطعة رقم أ المطلة على طريق الـ C4 بنشاط عمراني متكامل مساحة 22 فدانا، بسعر 2970 جنيها للمتر.
نسبة أراضي الخدمات لا تزيد عن 12% ولا تقل عن 8%
واشترطت الإسكان على المستثمرين للفوز بالقطعة الأولى، ألا تزيد نسبة الإسكان عن 50% من مساحة أرض المشروع، النسبة البنائية 50% P.F للعمارات كحد أقصى من المساحة المخصصة للإسكان وبارتفاع أرضي و4 أدوار متكررة، و40% P.F للفيلات كحد أقصى من مساحة قطعة الأرض بارتفاع أرضي ودور متكرر، أما بالنسبة لأراضي الخدمات لا تزيد عن 12% ولا تقل عن 8% من مساحة أرض المشروع.
أما فيما يخص نسبة البناء والارتفاع للخدمات فيتم تحديدها لكل نشاط على حده الردود بين حد المباني السكنية والرصيف الداخلي 2 متر، وذلك في حال التصميم الحضري، كما يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية وكذا ايه اشتراطات قد تتطلبها الجهات الإدارية الأخرى المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
وألزمت الإسكان المستثمرين تنفيذ المشروع في مدة لا تزيد عن 4 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري، وأن تكون آلية السداد، تلتزم الشركات بسداد نسبة 25% من قيمة الأرض خلال 30 يوما من تاريخ الإخطار بالتخصيص، تكون عبارة عن 10% تم سدادها ونسبة الـ 15% خلال شهر من تاريخ المطالبة المالية حال الموافقة على التخصيص.
لا تزيد نسبة الإسكان عن 50%
وفيما يخص اشتراطات القطعة الثانية، أن لا تزيد نسبة الإسكان عن 50% من مساحة أرض المشروع، النسبة البنائية 50% P.F للعمارات كحد أقصى من المساحة المخصصة للإسكان وبارتفاع أرضي و4 أدوار متكررة، و40% P.F للفيلات كحد أقصى من مساحة قطعة الأرض بارتفاع أرضي ودور، أما بالنسبة لأراضي الخدمات لا تزيد عن 12%، ولا تقل عن 8% من مساحة أرض المشروع.
أما فيما يخص نسبة البناء والارتفاع للخدمات فيتم تحديدها لكل نشاط على حده الردود بين حد المباني السكنية والرصيف الداخلي 2 متر، وذلك في حال التصميم الحضري، كما يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية وكذا ايه اشتراطات قد تتطلبها الجهات الإدارية الأخرى المساحات تحت العجز والزيادة طبقا التحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، وأن فترة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري، وبنفس الشروط المالية السابقة.
