العرب والأجانب الأكثر طلبًا على حي المعادي.. والسرايات الأعلى بـ 21 ألف جنيه للمتر
حي المعادي واحدا من أقدم أحياء محافظة القاهرة، لما يتمتع به من موقع مميز بجنوب القاهرة، حيث ينقسم الحي إلى 3 مناطق رئيسية هما زهراء المعادي والمعادي القديمة والجديدة، حيث تحتوي كل منطقة على مجموعة أحياء تختلف فيها مستويات المعيشة.
وتتميز منطقة المعادي بتعدد المستويات الاجتماعية والهدوء الشديد والقرب من مركز القاهرة على المستوى الراقي وسهولة الوصول إليها بالمواصلات العامة، وكثرة الجامعات والمدارس، وتتنوع المستويات المعيشية في المعادي من مناطق شعبية ومناطق متوسطة ومناطق فوق متوسطة ومناطق راقية جدا.
70%حجم الطلب علي الوحدات السكنية
وتتمتع المناطق الأكثر طلبا من قبل العرب والأجانب، بالإضافة إلى كونها تضم عدد من السفارات الأجنبية من المعادي عنوانًا لها، ويقدر حجم الطلب علي الوحدات السكنية بالمنطقة بـ 70% خلال الفترة الأخيرة، بينما معدل الطلب علي الفيلات 35%.
ويرصد القاهرة 24، في تقريره متوسط الأسعار بالمناطق الرئيسية والأكثر طلبا خلال الفترة الأخيرة.
وتعد سريات المعادي من أهم المناطق الأكثر طلبا بحي المعادي، يقدر متوسط سعر المتر بها 14.400 جنيه للمتر، وتأتي منطقة دجلة كواحدة من المناطق الأعلى سعرا والتي يقدر المتر بها بـ 11.500 جنيه للمتر، بينما تراوحت أسعار الوحدات المطلة على دائري المعادي بين 9000 و9900 جنيه للمتر، أما منطقة كورنيش المعادي والتي تشهد طلب مرتفع لقربها من المناطق الحيوية فيقدر سعر المتر بها 11 آلف جنيه.
8 آلاف جنيه سعر المتر بزهراء المعادي
أما في منطقة زهراء المعادي والتي تأتي ضمن حي المعادي، لتمتاز بموقعها المميز عن باقي المناطق المجاورة، ويقدر سعر المتر بها 8 آلاف جنيه، ويرتفع حسب مساحة الوحدة وموقعها ونسب التميز، وبمنطقة الأوتوستراد بـ 8200 جنيه، أما منطقة المعادي الجديدة بلغ سعر المتر بها 7700 جنيه، وبمنطقة المعادي القديمة قدر متوسط سعر المتر 6400 جنيه للمتر، وفيما يخص أسعار منطقة حدائق المعادي 7500 جنيها للمتر.
وجاء منطقة سرايات المعادي الأغلى سعرا بعد وصول سعر المتر بها 21 ألف جنيه نظرا لتميزها عن غيرها من المناطق الواقعة في نطاق الحي.
