إقبال غير مسبوق على العقارات بكندا.. وانخفاض المنازل المطروحة للبيع إلى أدنى مستوى منذ 25 عامًا
أفادت جمعية العقارات الكندية بأن هناك إقبال غير مسبوق على العقارات في كندا، ما تسبب في انخفاض عدد المنازل المطروحة للبيع إلى أدنى مستوى منذ 25 عامًا - أي ربع قرن على الأقل.
وأوضحت جمعية العقارات الكندية أنه لم يعد في البلاد إلا نحو 83 ألف منزل مطروح للبيع في نهاية ديسمبر الماضي بعد إجراء التعديلات الموسمية، وبلغ عدد العقارات 667 ألف وحدة على مدى عام 2021 المتبقية بعد شراء المستهلكين، بزيادة 20% عن الرقم القياسي السنوي الأسبق.
أسعار المنازل المعياري
وأعلنت وكالة بلومبرج الاقتصادية، ارتفاع مؤشر أسعار المنازل المعياري بنسبة 2.5% في شهر ديسمبر، مُقارنة مع الشهر السابق عليه، وقد ارتفع بمعدل قياسي بلغ 26.6% مقارنة بالعام الأسبق.
وقال شون كاثكارت، الاقتصادي الأول لدى جمعية العقارات الكندية في بيان صحفي: يبلغ عدد الوحدات العقارية المطروحة للبيع في الوقت الحالي أدنى مستوى في تاريخه، ولذلك؛ فمن سوء الحظ أنَّ مشكلة ارتفاع أسعار المنازل التي تواجه البلاد ستزداد سوءا على الأرجح قبل أن تشهد تحسنًا.
فيما صرح عضو مجلس جمعية العقارات - كاثكارت، بأن صُنّاع السياسة ينطقون بتصريحات صحيحة ومناسبة، غير أنَّهم الآن يلتزمون بالأفعال حتى يغيروا المسار الذي نحن فيه؛ إنَّ ما سيحل هذه المشكلة هو انطلاقة وطنية جريئة لبناء مزيد من المساكن، لكنَّها يجب أن تشمل عددا كبيرا من المباني يتجاوز أي مبادرة قمنا بها من قبل، موضحا أن اللمسات العابرة على الوضع الحالي لن تحل المشكلة.
بدأت الأزمة؛ التي توصف بأزمة الإسكان على نطاق واسع، في دفع السياسيين للبحث عن حلول لها، وقد بلغ سعر المنزل المعياري الآن في كندا 811 ألفا و700 دولار كندي (نحو 648 دولارا أمريكيا).
