القاهرة 24 ينفرد بنشر المخطط الاستراتيجي الجديد لمحافظة الإسكندرية | خاص

18 ألف فدان جديدة للحيز العمراني للإسكندرية

320 ألف متر مربع مساحات أراضي مكتسبة بالتعاون مع الهيئة الهندسية

وضع مخطط عام لأرض بحيرة المطار بإجمالي 3180 فدانًا كأراضي استثمارية

حصل القاهرة 24، على نسخة من المخطط الاستراتيجي لمحافظة الإسكندرية 2032، والتي انتهت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة ممثلة في هيئة التخطيط العمراني منه خلال الفترة الماضية.

وركزت الإسكان في المخطط على توفير الفرص الاستثمارية للقطاع الخاص، يأتي ذلك بعد إضافة ما يقرب من 18 ألف فدان كتوسعات جديدة لمحافظة الإسكندرية وجذب قاطنيها إلي المناطق الجديدة. 

جاء علي رأس تلك المشروعات إقامة منتجع سياحي علاجي بشاطئ المعمورة، بالقرب من الناصرية الغربية - المجمع الإداري -، المنتزه جرينز مول تجاري ومناطق ترفيهية، ومركز البحوث والتطوير، ومركز اليخوت والتطوير، ومدينة مطار النزهة، ومدينة مطار النزهة، ومدينة سيدي كرير السياحية، - العاصرية -  وجوهرة الإسكندرية، واليكس إكسبو، ومناطق لوجستية بمطار مطروح ببرج العرب، ومدينة مطار برج العرب الجديدة، وتقدر المساحة الاجمالية للمشروعات بحوالي 3400 فدان، ويوفر نحو 99 ألف فرصة عمل، بينما تقدر المساحات الاستثمارية بـ 2941 فدانا.
وجاء في المخطط الاستراتيجي 2032 لمحافظة الإسكندرية، المدينة الطبية الواقعة فى نطاق المعمورة بحى المنتزه، وتقدر مساحتها الإجمالية بنحو 327 فدانًا، وتصل مساحة الخدمات بها لـ 100 فدان، بينما توفر فرص استثمار للقطاع الخاص 327 فدانًا، كما يضم مجمع ادارى سكنى فى منطقة الناصرية بإجمالي مساحة 282 فدانا، وتقدر المساحة المخصصة للقطاع الخاص بـ 606 فدان.

كما ضم المخطط العام للمحافظة احتوائها على مشروع المنتزه جرينز بنشاط تسويقى وترفيهي فى نطاق حي المنتزه، ويقام على مساحة 282 فدان، وبمساحة خدمية من المشروع تصل لـ 306 أفدنة، ويوفر نحو 585 فرصة عمل، فضلا عن المجمع الإداري والسكنى بمنطقة الناصرية الغربية بحى المنتزه، يقام على مساحة اجمالية 282 فدانًا، ومساحة الخدمات تقدر بـ 106 أفدنة، حيث يوفر فرص استثمارية للقطاع الخاص بما يقارب 176 فدانًا، ويوفر فرص عمل بإجمالي 495 فرصة عمل.
كما اشتمل المخطط الجديد 2032 على أن تضم محافظة الإسكندرية مشروع مركز البحوث والتطوير بحى شرق، يقام على 206 أفدنة، وتصل مساحة الخدمات لـ 42 فدانًا، وتقدر المساحة الخاصة كفرص استثمارية  للقطاع الخاص 164 فدانًا، بجانب مدينة مطار النزهة بحى وسط، التي تقام على مساحة 357 فدانًا، وتقدر مساحة الخدمات بها بـ 42 فدانًا، وتتيح فرص استثمارية للقطاع الخاص بإجمالي 271 فدانًا، هذا إلى جانب مدينة سيدى كرير السياحية بحى العجمي، وتقام على 278 فدان، وقدر مساحة الخدمات بها 99 فدان، وتوفر فرص استثمارية للقطاع الخاص 179 فدانًا.

الإسكان توضح حقيقة طرح وحدات مشروع سكن لكل المصريين لمنخفضي الدخل | خاص

الإسكان تضع تصورًا لزيادة عدد الغرف الفندقية بالقاهرة الكبرى لـ 50  ألف غرفة | خاص

ويأتي مشروع جوهرة الإسكندرية كمجتمع عمراني متكامل بحى العامرية، ضمن المخطط الاستراتيجي لمحافظة الإسكندرية، وتقدر مساحته الإجمالية بـ 596 فدانًا، بينما تصل مساحة الخدمات به 227 فدانًا، ويوفر فرص استثمارية للقطاع الخاص 369 فدانًا، هذا إلى جانب مشروع اسكندرية أكسبو لإقامة المعارض والمؤتمرات بحى العامرية، أجمالي مساحة 279 فدانًا، وتصل مساحة الخدمات بها 62 فدانًا، ويوفر فرص استثمارية للقطاع الخاص 279 فدانًا، فضلا عن احتوائه على مخطط لإقامة مدينة مطار برج العرب اللوجستية بحى العامرية على مساحة اجمالية 356 فدانًا، وتقدر مساحة الخدمات بها 248 فدانًا، ويوفر فرص استثمارية للقطاع الخاص بحوالي 288 فدانًا.

تخطيط 157 فدان ملك شركات قطاع الأعمال العام لإنشاء مشروعات سكنية

واشتمل المخطط العام على مدينة مطار برج العرب الجديدة بحي العامرية، تقام على مساحة 596 فدانًا، وتقدر المساحة الخدمية بالمشروع بـ 129 فدانًا، ويوفر المزيد من الفرص الاستثمارية للقطاع الخاص بإجمالي 396 فدانًا، كما أحتوى المخطط العام على الأراضي الواقعة على محور المحمودية، التي تنفذه وزارة الإسكان بالتعاون  مع وزارة قطاع الأعمال لتطوير بعض هذه الأراضي، بإجمالي 513 فدانًا، وهى عبارة عن أراضي قابلة لتغيير الاستخدامات واستغلالها بشكل أفضل، منهم 157 فدانًا ملك لشركات قطاع الأعمال العام، حيث رصدت الإسكان المناطق ووضعها على شبكة الحركة الرئيسية وخلق  مجموعة من المحاور الرئيسية.

مشروع سكنى على 36 فدان باستثمارات 3 مليارات جنيه بأرض السيوف للغزل والنسيج
 

كما وضعت وزارة الإسكان في مخططها إقامة مشروع سكنى على أرض مصنع السيوف للغزل والنسيج، وتقع فى نطاق التصور الخاص تجارى لوجيستي ويضم مشروعات سكنية وتجارية وإدارية مختلطة ومنطقة سياحية وحديقة ترفيهية.
يقام المشروع على مساحة 36 فدانًا، أي ما يعادل 51 ألف متر مربع، وتصل المساحة البنائية للمشروع  فور الانتهاء منه إلى 350 ألف متر مربع،  وتقدر تكلفته الاستثمارية بـ 3 مليارات جنيه، أما المشروع الثاني  ثقافي ترفيهيي يقام على أرض الشركة الأهلية للغزل والنسيج محطة مرحم بيك، ويقع فى نطاق التصور الثالث ترفيهى ثقافى ويضم مشروعات سكنية ترفيهيه وفندقية، يقام المشروع على مساحة 15.5 فدان، أى ما يعادل 65 ألف متر مربع، وتقدر المساحة البنائية 150 ألف متر مربع، بتكلفة استثمارية 1.5 مليار جنيه.

تطوير مشروع أرض بحيرة المطار المقدر مساحتها بـ 6500 فدان تقريبا

كما يضم المخطط العام لمحافظة الإسكندرية تطوير مشروع أرض بحيرة المطار المقدر مساحتها بـ 6500 فدان تقريبا، وتضم بعض المدن والمناطق غير المخططة، التي تهدد سلامة وتشغيل المطارـ، حيث تم وضع مقترح كورنيش وممشى حول المنطقة لأعاده تأهيل مناطق السكن البديل.
وتقدر أجمالي مساحة الاستعمالات المقترحة بحوالي 3180 فدانًا، وتضم استعمالات الأراضي سكنية وسياحية وتعليمية وصحية ومركز مال واعمال والحي الدبلوماسي، وتم توزيع الأرض لتكون المشروعات السكنية والفندقية والتجارية علي مساحة 710 أفدنة، ومركز مال وأعمال 190 فدانًا، و360 فدانًت استعمالات سياحية، وتضم منطقة كورنيش وحديقة عامة بواجهة مائية على مساحة  330 فدانا، لتكون مناطق ترفيهية مفتوحة لخق قلب جديد ومتنفس لشرق الإسكندرية.