ما الفرق بين مبادرتي التمويل العقاري لوحدات الإسكان المتوسط والفاخر؟
اقتصاد
مبادرة التمويل العقاري
يتساءل العديد من المواطنين حول الفروق بين مبادرتي التمويل العقاري التي تدخل تحتها، وحدات الإسكان المتوسط والفاخر المقرر طرحهما رسميا منتصف الشهر الجاري.
ويرصد القاهرة 24، الفرق بين المبادرتين لتمكين المواطنين من اختيار ما يتناسب مع إمكانية المالية، وقدرتهم علي السداد السطور التالية:
مبادرة التمويل العقاري الـ 8% وقسط على 25 عامًا
تتميز مبادرة التمويل العقاري الـ 8% بعدة سمات من حيث مساحات الوحدات السكنية ونظام الدفع، وفيما يلي تفاصيل مبادرة التمويل العقاري الـ 8%.
- مساحة الوحدة لا تتعدى 150م2 بحد أقصى، كاملة التشطيب، على أن تكون الوحدة جاهزة للاستلام
- قيمة الوحدة السكنية لا تتعدى مبلغ 2.5 مليون جنيه كحد أقصى
- يتم السداد حتى 25 عاما أو بلوغ العميل ســن 60 عامًا أيهما أقرب.
- الحد الأقصى لدخل الفرد الأعزب 40 ألف جنيه شهريا.
- الحد الأقصى لدخل الأسرة 50 ألف جنيه شهريا.
- مقدم ثمن الوحدة لا يقل عن 20% من قيمة الوحدة السكنية.
- القسط الشهري لا يتجاوز نسبة 40% من صافي الدخل الشهري للعميل.
- معدل العائد 8% متناقص تدريجي.
مستندات أولية لمبادرة التمويل العقاري الـ 8%
- صورة بطاقة رقم قومي سارية.
- شهادة قيد للذكور والإناث.
- إيصال مرافق حدي.
- مستندات اثبات دخل.
مبادرة التمويل العقاري الـ 3% وقسط على 30 عاما
- لا يشترط مساحة للوحدة السكنية.
- القسط الشهري لا يتجاوز نسبة 40% من صافي الدخل الشهري للعميل.
- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
- سداد دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من -إجمالي قيمة الوحدة.
- للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
- يتم السداد حتى 30 عاما أو بلوغ العميل ســن 60 عامًا ايهما أقرب.
- معدل العائد 3% متناقص تدريجي.
مستندات أولية لمبادرة التمويل العقاري الـ 3%
- صورة بطاقة رقم قومي سارية.
- شهادة قيد للذكور والإناث.
- إيصال مرافق حديث.
- مستندات اثبات دخل.
وكان البنك المركزي أطلق مبادرتين لـ التمويل العقاري خلال الفترة الماضية، الأولي بقيمة 50 مليار جنيه لمتوسطي الدخل بعائد سنوي 8%، والثانية بقيمة 100 مليار جنيه، لمحدودي ومتوسطي الدخل، بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عامًا.
