دبي تتصدر 30 مدينة عالمية بارتفاع إيجارات المساكن الفاخرة
أظهر تقرير "مؤشر المساكن الفاخرة في المدن العالمية لعام 2021" الصادر عن شركة "سفلز" للاستشارات العقارية، ارتفاع إيجارات العقارات السكنية الفاخرة في دبي بنسبة 25% في ديسمبر 2021، على أساس سنوي، مسجلةً المعدل الأعلى من بين 30 مدينة شملها التقرير.
بوادر انتعاش السوق العقارية في المدينة بدأت مطلع العام الماضي، وفي الأشهر الخمسة الأولى فقط من 2021، تمّ بيع 22 منزلًا فخمًا بقيمة تفوق 10 ملايين دولار لكل منها، مما يشكل عدد الصفقات الأكبر ضمن هذه الشريحة منذ 2015.
أسعار المساكن الفاخرة
وصلت أسعار المساكن الفاخرة في دبي خلال النصف الثاني من عام 2021 إلى معدلات غير مسبوقة منذ الأزمة المالية العالمية في يونيو من عام 2008، مدفوعةً بمستويات الطلب القوية.
وأظهر مؤشر "سفلز" ارتفاع القيمة الرأسمالية للعقارات السكنية الفاخرة في دبي بنسبة 17.4% عام 2021، فقد استفادت المدينة ذات المناخ الدافئ من إقبال المشترين بفضل أسعارها التنافسية وجودة الحياة، كما أشار التقرير.
يقول سوابنيل بيلاي، المدير الشريك لأبحاث الشرق الأوسط لدى شركة "سفلز": "يمثّل الأداء المتميز الذي حققته دبي دليلًا على الإجراءات الناجحة التي اتخذتها الحكومة لجعلها إحدى الوجهات العالمية المفضلة خلال أزمة كورونا.
و ماتزال القيم الرأسمالية للعقارات الفاخرة في دبي أقل من نظيراتها في المدن العالمية، الأمر الذي يتيح مجالًا أمام ارتفاع إضافي في الأسعار في 2022".
