أبراج وشقق سكنية ومناطق ترفيهية.. العلمين الجديدة نواة المشروعات السياحية على ساحل البحر المتوسط
ضاعفت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة من معدلات تنفيذ الأعمال في المشروعات الجاري تنفيذها بمدينة العلمين الجديدة باعتبارها المقصد السياحي الرئيسي أو ما يطلق عليها درة تاج البحر المتوسط خلال الفترة القريبة المقبلة.
تضم العلمين الجديدة عددًا كبيرًا من المشروعات المتفردة، تنوعت ما بين أبراج سكنية ومشروعات عمرانية متكاملة تضم كل أنواع الإسكان من وحدات لمتوسطي الدخل وفيلات وغيرها من المشروعات غير المسبوقة بهذه البقعة الساحرة.
ويرصد القاهرة 24، المشروعات التي تحتوي عليها المدينة ومعدلات التنفيذ ونسب الإنجاز التي تمت بها حتى الآن، والوقوف على مستجدات الأعمال التي تتم بشكل يومي وعلى مدار الساعة، استعدادا للافتتاحات الرسمية.
الأبراج والشقق السكنية
تتميز العلمين الجديدة باحتوائها على كم كبير من المشروعات السكنية الممثلة في عمارات الداون تاون بإجمالي 40 عمارة سكنية، تضم أكثر من 1320 وحدة، بمساحات تبدأ من 90 م2 إلى 300 م2 للوحدة، فضلا عن منطقة الأبراج الشاطئية التي تضم 18 برجًا، أبراج مارينا العلمين بإجمالي 7 أبراج منوعة، وكمبوند مزارين المقام على مساحة 700 فدان، ويضم فيلات بعدد 618 فيلا و552 شاليه، و22 عمارة سكنية، فضلا عن مناطق تجارية وخدمية، والحي اللاتيني، ويضم 6 مناطق، بواقع 65 مجمعًا سكنيا، منها 220 عمارة سكنية ومناطق خدمية متميزة، بإجمالي يقدر بـ12.5 ألف وحدة، حيث يقوم جهاز المدينة حاليا باستكمال أعمال الهياكل الخرسانية بنسب إنجاز متقدمة بلغت 92%، والإنتهاء من أعمال الواجهات العمارات المطلة على الطريق الساحلي بنهاية مارس 2022، وأبراج الداون تاون، وسكن مصر بعدد 128 عمارة، بالإسكان المتميز بعدد 80 عمارة.
حجم الأنفاق
وقدرت الإسكان حجم الاستثمارات التي تم إنفاقها في المشروعات التي نفذها جهاز مدينة العلمين الجديدة، منذ نشأتها وحتي الآن بـ 61.9 مليار جنيه، مقسمة على 16.1 مليار جنيه لأعمال المرافق، و47 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات الإسكان المتنوعة، و21 مليار جنيه في قطاع الخدمات المتنوعة، كما قدرت حجم الفرص التشغيلية التي أتاحتها مشروعات المدينة الجديدة بنحو 100 ألف فرصة عمل بالمدينة.
استثمارات الخطة المالية
ورصدت وزارة الإسكان خلال الخطة المالية للعام الجاري 2021 -2022 كحجم استمارات يتم ضخها لاستكمال المشروعات بما يقارب الـ 17.14 مليار جنيه، وتتضمن مشروعات خطة العام المالي الجاري ممثلة في 3 قطاعات مهمة منها قطاع المرافق، والذي يحتوي علي محطة تحلية مياه البحر بطاقة 150 ألف م3/يوم، ومحطة معالجة ثلاثية بطاقة 90 ألف م3، ومحطة محولات كهرباء بطاقة 525 م.ف.أ، وخزان تكديس مياه محلاة بسعة 60 ألف م3/يوم، ومحطات رفع صرف صحي، وأعمال مرافق المنطقة الشاطئية الشرقية بإجمالي 3500 فدان، فضلا عن أعمال مرافق 15600 فدان ومنطقة الإسكان بالمنطقة الجنوبية.
وأنهى جهاز مدينة العلمين الجديدة تنفيذ محطة الحمراء والتي وفرت ما يقرب من 150 م.ف.أ، فضلا عن تنفيذه محطة كهرباء العلمين 2، الخاصة بالمرحلة الأولى، والتي تنفذها شركة سيمنز بقدرة 175 م.ف.أ، وإطلاق التيار الكهربائي لـ 6 موزعات لخدمة التي تم تشغيلها ضمن المرحلة العاجلة بالمدينة، كما أنهى جهاز المدينة 10 محطات رفع صرف صحي ضمن أعمال المرحلة الأولى، وتم إجراء تجارب التشغيل لعدد 4 محطات وتشغيل محطة واحدة.
محطات المعالجة
وتهتم الإسكان بتنفيذ بنية تحتية وفقا لأحدث الأساليب حول العالم، حيث بلغت نسب تنفيذ محطة معالجة ثلاثية بطاقة 90 ألف م3/يوم كمرحلة أولى لـ 95%، فضلا عن تنفيذ محطة لتحلية مياه البحر بطاقة 150 ألف م3/يوم، كما نسبة التنفيذ 76% من أعمال تنفيذ خزان تكديس المياه المحلاة بطاقة 60 ألف م3/يوم، بعدما انتهت من تشغيل المرحلة الأولى بطاقة 20 ألف م3/يوم.
الطرق الرئيسية والفرعية
وفيما يخص مجال الطرق القومية الرئيسية والفرعية التي تربط المدينة بالمناطق المجاورة لها نفذت الطريق الساحلي الجديد حول مدينة العلمين بطول 48 كم، فضلا عن الانتهاء من تنفيذ أعمال طرق المرحلة الأولى بالمنطقة الشاطئية بمساحة 3500 فدان، بجانب تنفيذ 11 كوبري أعلى البحيرات والبواغيز بالمنطقة الشاطئية الشرقية، كما بلغت نسب الإنجاز في توفير طرق رئيسية التي تربط المشروعات الجاري تنفيذها الطرق الرئيسية لأكثر من 90%.
المناطق الترفيهية
لم تكتفِ وزارة الإسكان بتنفيذ المشروعات السكنية والبنية التحتية ولكن امتدت يد العمران لتنتهي من تنفيذ منطقة ترفيهية عالمية بالمدينة الواعدة على مساحة 66 فدانا، وتنوعت المشروعات الموجودة بها تحتوي على 40 مبنى تضم محال تجارية ومولات تسوق على أعلى مستوى من الرفاهية، كما تم تنفيذ مجموعة كبيرة من الخدمات للمترددين عليها منها.
الخدمات التعليمية
وتعتمد وزارة الإسكان عند تدشين مدن جديدة على توفير حياة متكاملة لكل راغبي السكن بالمدينة الأحدث علي ساحل البحر المتوسط، لا سيما وأنها تعتبر التعمير ليس فقط مباني خرسانية ولكن تستمر أيضا في البشر، ومن أجل ذلك نفذت جامعة العلمين الدولية، على مساحة 145 فدانا، بإجمالي عدد 18 مبنى، ومقسمة إلى عدد 3 قطاعات رئيسية منها القطاعان الأول والثاني بإجمالي عدد 12 مبنى، حيث تم الانتهاء من عدد 8 مبان كاملة، وجار وضع اللمسات النهائية للتشطيبات، كما تم دخول 8 كليات للعمل بشكل، وبالنسبة للقطاع الثالث يضم 6 مبانٍ.
منطقة صناعية على مساحة 5512 فدانا
تضم مدينة العلمين منطقة صناعية عملاقة على مساحة 5512 فدانا، ومخطط لها إقامة مشروعات في مختلف القطاعات، حيث انتهت الإسكان من تخصيص ما يقرب 2248.7 فدان، للمستثمرين الصناعيين، ومتاح أكثر من 3263.3 فدان، سيتم تسويقها خلال الفترة المقبلة.
