إيهاب رمزي: دفع 2.5% شرط جَوهري للتّسجيل.. وننتظر موافقةً نهائية على قانون الشّهر العقاري
قال إيهاب رمزي، عضو اللجنة التشريعية بمجلس النواب، إن دفع 2.5 % أثناء تسجيل العقارات، شرط أساسي، ولأنه مبلغ كبير، تهرب الكثير من التسجيل ومن ملامح القانون الجديد أنه الغي ضريبة التصرفات العقارية مع تحصيل ضريبة أثناء بيع العقار من الشخص البائع.
قانون الشهر العقاري الجديد
أوضح عضو مجلس النواب، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى في برنامج صالة التحرير المذاع على قناة صدى البلد، أن قانون الشهر العقاري الجديد تمت الموافقة على جميع نصوصه من حيث المبدأ وفي انتظار الموافقة النهائية وهو طفرة كبيرة في أمور التسجيل والتعامل مع الشهر العقاري.
وأضاف رمزي، ان الدولة تتجه نحو التحول الرقمي وتسجيل كل عقارات مصر والمحافظة على الخريطة العقارية مع توثيق كل عقار بأن يكون له شهادة.
وأشار إلى أنه وفقا للقانون القديم إذا قام أحد بشراء شقة وكان اشتراها من قبله أكثر من فرد كي يسلجها فإن القانون القديم يشترط عليه أن كل من اشتراها قبله يقوم بتسجيلها لكن في القانون الجديد لا يشترط ذلك ويمكن تسجيلها منذ أن قام بشرائها.
في السياق ذاته، تقدم النائب ضياء الدين داود، عضو لجنة الشؤون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب، في وقت سابق، ببعض التعديلات الجديدة مصلحة الشهر العقاري والتوثيق وفقًا للمعايير الدولية في التسجيل العقاري والتوثيق.
وتتضمن التعديلات الجديد على القانون القضاء على ظاهرة عزوف المواطنين على تسجيل ممتلكاتهم، وظاهرة انخفاض عدد العقود المسجلة بصورة خطيرة جدًا وخاصة خلال السنوات الأخيرة، حيث انخفضت بنسبة لا تقل عن 75 %، وفقًا لبيانات دقيقة رسمية وهو ما يعكس مدى تفاقم أزمة التسجيل العقاري بمصر خلال السنوات الأخيرة.
