خبير عقاري: أنصح العملاء بالاستثمار في العقارات الإدارية والتجارية
قال كريم عابدين، الخبير العقاري، إن من الطبيعى أن تشهد الفترة الراهنة حالة من الترقب لدى العملاء، ولكن فى المقابل هناك أيضا عدد كبير من العملاء لديهم وعى كافى بأهمية العقارات، ويعتبرون العقار الملاذ والمخزن الأمن للقيمة.
وأشار عبر فقرات برنامج اللى بنى مصر، إلي أن سوق العقارات شهد قفزات سعرية وارتفاعات كبيرة بالمقارنة بالدولار والذهب، لافتا إلي أنه حال مقارنة سعر المتر فى شارع التسعين من 10 سنوات وفى الوقت الراهن، سنجد أن أسعار العقار يحدث بها طفرات سعرية كبيرة جدًا بالمقارنة بالاستثمار فى الدولار أو الذهب والبورصة، لذلك يعد العقار أكثر مخزن للقيمة، ويحقق عوائد جيدة على الاستثمار.
وقال إنه حتى يحقق العقار هذه الأهداف؛ لأبد أن يتم اختيار العقار بعناية، ودراسة وضع المطور العقارى وسابقة أعماله، كما ينبغى أن يتوافر فى العقار عامل الندرة بحيث لا يكون له شبيه بعقارات في مشروعات أخري، ولابد أن يكون موقعه متميز وكذلك يجب أن يكون مفيد استثماريًا ولذلك تعد العقارات الادارية والتجارية المناسب للاستثمار، ولكن يتطلب الأمر التعاون مع مطور قوى يعلم كيفية إدارة العقار وتشغيله.
مواجهة الضغوط التضخمية المحتملة
ونصح عابدين، الشركات العقارية أن يكون لديها ادارة مخاطر قادرة على التنبؤ بالمستقبل، ومواجهة الضغوط التضخمية المحتملة، مشيرًا إلى أن بعض الشركات تقلق من التطورات المحتملة، ولذلك ننصح الشركات بضرورة أن يكون لديها احتياطى نقدى كافى، وكذلك احتياطى عقارى.
