بمساحة 72.14 فدان.. وزارة الإسكان تعتمد تخطيط وتقسيم قطعة أرض شرق القاهرة الجديدة
نشرت الجريدة الرسمية صباح اليوم، اعتماد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم 4 بمساحة 72.14 فدان بمنطقة شرق مدينة القاهرة الجديدة، والمخصصة للشركة المصرية الألمانية لاستثمارات البناء (ش.م.م) لإقامة مشروع عمراني متكامل (فيلات).
قرار وزارة الإسكان
وتضمنت المادة الثانية من القرار الوزاري رقم 98 لسنة 2022، بتاريخ 1/2/2022، أنه تلتزم الشركة بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد موافقة الهية، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن، وأضافت المادة الثالثة أن الشركة تلتزم بالتعهد الموقع منها بأن تكون منطقة الخدمات بالمشروع لخدمة قاطني المشروع فقط، وفي حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة بعد موافقة الهيئة.
كما نصت المادة الرابعة على أن الشركة تلتزم بسداد العلاوتين المقررتين لتطبيق نظام الحجوم على المنطقة السكنية بالمشروع وزيادة النسبة البنائية لتصل إلى 25% بدلًا من 40%، وفقًا لما تقرره لجنة التسعير المختصة بالهيئة، وفي حالة عد السداد تعتبر الموافقة الفنية على تطبيق نظام الحجوم وزيادة النسبة البنائية كأن لم تكن، وأضاف القرار أن الشركة تلتزم بمسئوليتها عن تناسب كمية المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقًا للوحة المخطط المقدم منها وحدها أية تبعات لذلك.
وأشار القرار إلى أن الشركة تلتزم بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع، كما تلتزم بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق في إطار المخطط المقدم والمساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمني المعتمد لدراستها واعتمادها من الهيئة قبل البدء في التنفيذ.
