من العشوائية إلى فنادق عالمية.. كيف ستصبح منطقة الأهرامات بعد المخطط الجديد؟
انتهت الهيئة العامة للتخطيط العمراني من وضع تصور عام لمنطقة الأهرامات بالتعاون برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات على أهم المواقع خرائط استعمالات البشرية، من إعداده، والذي اشتمل الأراضي بالمنطقة والتي تضم ما يقرب من 593 فدانا للمساكن، و14 فدانا للسكن المختلط، و6 أفدنة أنشطة تجارية، و288 فدانا للزراعات، وفدان خدمات، و7 أفدنة أنشطة إدارية، ونصف فدان أنشطة صحية، و26 فدانا مناطق ترفيهية، و4 أفدنة للنقل، وفدان للمخازن، و19 فدان أنشطة تعليمية، و3 أفدنة منشآت دينية، و14 فدانا صناعيا وخدمات عامـة، و0.4 فدان مرافق، و1228 فدانًا ليصبح إجمالي المنطقة 2208 أفدنة.
تخصيص 39 فدانا لإنشـاء ملعب جولف
وتضمن المخطط العام للمنطقة إنشاء فندق مينا هاوس على مساحة 23 فدانا، وتخصيص 39 فدانا لإنشـاء ملعب جولف، وحدائق الأهرام بمساحة 181 فدانا، مـدارس غرب (طريق ومجمع الفيوم - الواحات) على مساحة 73 فدانا، بالإضافة إلى 56 فدانا لمساكن الضباط جنوب نزلة السمان، بالإضافة إلى 107 أفدنة للمتحف المصري الكبير، و114 فدانا لنادي الرمايـة، و226 فدانا جنوب نزلة السمان.
وجاء في المخطط العام للمنطقة تخصيص مساحة 637 فدانا لإقامة مبانٍ جديدة، و323 فدانا مبان متوسطة، و20 فدانا مبان متنوعة المساحات، بالإضافة إلى تخصيص 265 فدانـا لإقامة مبان مقامة على دورين، و539 لإقامة مباني ارتفاعات أدوار من 3 إلى 6 أدوار، و58 فدانا بارتفاعات من 10 إلى 12 دورًا.
تطوير منظومة النقل السريع بالحافلات BRT
كما يضم أيضا تطوير منظومة النقل السريع بالحافلات BRT وتعزيز وسائل النقل غير الآلي NMT بالقاهرة الكبرى، ويعتمد المشروع على تطوير خطط مـشروع منظومة النقل بالأتوبيسات السريعة بالقاهرة الكبرى وربطها بمحطات مترو الأنفاق وهيئة النقل العام، حيث ينقسم المشروع إلى عنصرين أساسيين الأول يشمل مسارات أتوبيسات النقل السريع BRT والثاني يضم مسار للدراجات NMT.
كما يركز المخطط الجديد علي خلق شـبكة نقل لتتكامل مع محطات مترو الأنفاق ومحطات النقل العام وتحقيق الاتصالية بين وسط القاهرة والقاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر، كما يحقق نظام النقل العام بأعلى جودة وأسرع مدة تنفيذ.
وتضمنت المرحلة الأولى، مسار نقل سريع يربط بين مدينة السادس من أكتوبر ومدينة الجيزة ويبلغ طوله 41.5 كليو متر، حيث يمر على كل من المحور المركزي ومحور 26 يوليو وطريق الواحات وطريق الفيوم الصحراوي وشارع فيصل، ويحتوي المسار على 39 محطة و3 مواقف وورشة وجراج واحد، حيث يضم المقترح نحـو المقترح نحـو 120 حافلة تقريبا، تحمل 126 ألف راكب يوميا.
فنادق خلف المتحف المصري الكبير
كما اتضمن المخطط، تصميم محطة ميدان الرماية والتي تقع منتصف النفق المقترح أسفل طريق الفيوم والرابط بين المتحف الكبير ومنطقة الأهرامات ويمكن تبديل بمحطة مترو الرمايـة، ونظرا لأهمية المحطة فمن المتوقع أن يصل إجمالي عدد الحافلات إلى 50 حافلة خلال ساعات الذروة، حيث تشهد المحطة أكثر من 1500 راكب في الساعة، ومن المرجح أن تزداد هذه الأرقام بمرور الوقت.
كما يضم فنادق خلف المتحف المصري الكبير، ويشتمل المخطط أيضا على إنشاء ومناطق المتحف المفتـوح حول معبد الوادي ومدينة العمـال، وذلك بدلا من منطقة نزلة السـمان، وساحة رئيسية «خوفو بلازا»، وساحات سفنكس بلازا ومترو بـلازا»، وربط عناصر المتحف المفتوح، وأنشطة سياحية واستثمارية، ومحاور ومناطق المنطقة السياحية ومداخل المنطقة الأثرية ومحطة مترو أنفاق مفتوحة ومناطق توطين سكان نزلة السمان في 6 أكتوبر بجوار المريوطية.
منطقة نخيـل وحديقة للمتحف وبوليفار
هذا إلى جانب المنطقة الاستثمارية على فنادق وأنشطة استثمارية تحدد طبقا للضوابط التي تنص عليها هيئة التنمية السياحية، كما تضم منطقة للخدمات السياحية ومنطقة نخيـل وحديقة للمتحف وبوليفار، بالإضافة إلى إنشاء قرية حرفية تراثية، واشتمل المخطط أن المرحلة الأولى تشمل نقل سكان سن العجوز الذي يبلغ عددهم 7760 نسمة، ويعيشون على مساحة 29 فدانا، حيث سيحصلون على 1870 وحدة سكنية وتبلغ مساحة الشقة 59 مترا في الدور الأرضي، و65 مترا في الأدوار المتكررة، عبارة عن 3 غرف نوم، والأدوار المتكررة نفس المساحة، بالإضافة إلى 13 محلا تجاريا، وســام تسكينها في منطقة «وقف غالب» التي تبلغ مساحتها 4.9 فدان.
67 بازارا و4 ورش حرفيـة
كما يشمل المخطط إنشاء 684 شقة بالإضافة إلى 67 بازارا، و4 ورش حرفيـة، ومنطقة على مساحة 12.3 فدان وتقع على شارع ترسا الواصل إلى طريق المريوطية، والتي سيخصص عليها 1200 شـقة، و132 بازارا، و9 ورش حرفية. ذ والمرحلة الثانية تشتمل على تطوير مسـاحة 52 فدانا بمنطقة نزلة السمان، التي يبلغ عدد سكانها 18 ألف نسمة، وسيحصل السكان على 3758 وحدة سكنية و59 محلا تجاريا، والمرحلة الثالثة تشمل تطوير 59 فدانا آخر بالنزلة، والتي يسكنها 100 أسرة، حيث سيحصلون على 250 وحدة، و9 كررة، عبارة عن غرفتي نوم وصالة ومطبخ وحمام، ونماذج أخرى 85 مترا في محال تجارية.
