من العشوائية للبيع بالدولار.. 3 ملايين جنيه سعر الشقة بمنطقة سور مجرى العيون | خاص
حصل القاهرة 24، على قائمة بأسعار الوحدات المطروحة بمشروع سور مجري العيون، التي طرحتها وزارة الإسكان ضمن مشروع بيت الوطن المخصص للمصريين العاملين بالخارج، على أن يكون سداد قيمتها بالدولار.
ورصد القاهرة 24، أغلى سعر للوحدات المطروحة بمشروع سور مجرى العيون، حيث تقع بالعمارة رقم 56 بالدور الثاني، شقة 12، بمساحة 158 متر مربع، ووصل سعر المتر بها 902.70 دولار، ليصل إجمالي سعر الوحدة بعد احتساب نسب التميز 160 ألف و997 دولارا، أي ما يعادل 3 ملايين و18.5 ألف جنيه، على أن يكون المتقدم على الوحدة مطالب بسداد 56 ألف و345 دولار كدفعة مقدم وجدية حجز.
بينما جاءت الوحدة الأقل سعرًا بسور مجري العيون، بذات العمارة 56، شقة رقم 1، بالدور الأرضي، بمساحة 125 متر مربع، حيث بلغ سعر المتر بها 995 دولارًا، ليصل إجمالي سعر الوحدة 110 آلاف و350 دولارًا، ليكون المتقدم مطالب بسداد 38 ألف و622 دولارًا دفعة حجز.
وفيما يخص طريقة السداد والاشتراطات المالية التي حددتها وزارة الإسكان بمشروع سور مجرى العيون فهي كما يلي:
- دفعة مقدمة 30 % من إجمالي ثمن الوحدة شامل التميز ويسدد الباقي على ثلاثة أقساط سنوية محملة بالفوائد البنكية على الرصيد الباقي وبسعر فائدة بمعدل 3.5 % سنويا، على أن يتم سداد القسط الأول بعد سنة من التخصيص بالموقع الإلكتروني.
7.5% خصم عند السداد كاش
- منح نسبة خصم 7.5% من المبلغ المتبقي لسداد كامل الثمن بعد سداد الدفعة المقدمة بصفة دائمة، فيما عدا إذا كان السداد للقسط الأخير.
- يلتزم المشتري بسداد وديعة صيانة تسدد مع الدفعة المقدمة لحين إنشاء اتحاد الشاغلين، تتولى الهيئة الصرف من العائد الخاص بالوديعة من خلال شركة تتولى إدارة وصيانة ونظافة وأمن المشروع الواقع في نطاق الوحدة، كما يلتزم المشتري بسداد أي فروق سنويًا، وفقًا لما يتم على وحدات المشروع في هذا الشأن دون أدنى مسئولية على الهيئة.
- يتم تحديد قيمة تقديرية 1% من قيمة الوحدة، لأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب، تسدد مقدما عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة، فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.
- الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
