حظر إعلان بيع الوحدات السكنية بأي مشروع إلا بشروط
أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم، قرارًا ينص على أن تلتزم جهات الولاية، بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري لضمان حقوق المشترين، وذلك ضمن مستندات طرح مشروعات التطوير العقاري، وإدراجها ضمن ملاحق العقود المبرمة مع المطورين العقاريين.
وحدد القرار؛ ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري لضمان حقوق المشترين، من خلال عدد من المواد، حيث تضمنت المادة (1) مجموعة من التعريفات، وتشمل الوزارة والمقصود بها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، كما تضمن تعريف جهة الولاية بأنها هي الجهة الرسمية المسئولة عن التصرف أو التعاقد، وكذلك الشركات المملوكة للدولة والتي تساهم بها الدولة، كما تضمن تعريفات أخرى وهي المطور العقاري، وكذا المشروع/ المشروع العقاري، والمرحلة وهي جزء من المشروع الذي يجوز أن تصل مساحته إلى 100% من مساحة المشروع، ويتم تحديده من قبل المطور العقاري، ويتم اعتماده من جهة الولاية، بالإضافة إلى تعريف آخر، وهو مساحة المشروع التي تتحدد بين مساحة محدودة أقل من 50 فدانا، وصغيرة من 50 وأقل من 100 فدان، ومتوسطة من 100 وأقل من 500 فدان، وكبيرة من 500 وأقل من 1000، وقصوى من 1000 فدان فأكثر.
بيع الوحدات السكنية
كما تضمن القرار تعريفات أخرى تتمثل في التكلفة الإنشائية، البرنامج الزمني، ونسبة الإنجاز، وهي نسبة المنفذ الفعلي من أعمال المرحلة مقارنة بالبرنامج الزمني المعتمد للمشروع، إضافة إلى تعريف السنة المالية التي يقصد بها السنة من 1 يناير وحتى 31 ديسمبر، والمصروفات أي 20% من الإيرادات للصرف خارج المرحلة للمصروفات الإدارية.
يذكر أن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قد شارك صباح اليوم، في فعاليات افتتاح الدورة السابعة لملتقى بناة مصر، التي تقام تحت عنوان: فرص التنمية والتمويل بإفريقيا والدول العربية في ضوء المتغيرات العالمية، وذلك بحضور عدد من الوزراء، والسفراء، ورؤساء الهيئات، ووفود ممثلي الحكومات والاتحادات ومنظمات الأعمال من عدد من الدول الإفريقية والعربية.
وألقى رئيس الوزراء، كلمة، خلال فعاليات افتتاح الدورة السابعة لملتقى بناة مصر، رحب في مستهلها، بالحضور والمشاركين في فعاليات هذه الدورة، مشيرًا إلى أن هذا المتلقي، يؤكد عامًا بعد آخر دوره وأهميته في طرح قضايا وملفات التنمية المختلفة في ربوع الدول العربية والإفريقية.
وقال رئيس الوزراء: اسمحوا لي في البداية، أن أشيد بتجديد الثقة في مصر لرئاسة الاتحاد الإفريقي لمنظمات مقاولي التشييد والبناء، حيث جدد الاتحاد الإفريقي لمقاولي التشييد والبناء، خلال جلسة الجمعية العمومية المنعقدة يوم 18 يونيو، الثقة في مصر، رئيسا للاتحاد في دورته الجديدة، موجها في هذا الصدد التهنئة للمهندس حسن عبدالعزيز رئيس الاتحاد، على جهوده الملموسة، والتي كانت محل إشادة من الأعضاء، الذين أثنوا في الوقت نفسه على دور مصر الريادي في إقامة الاتحاد، وتفعيل دوره واستضافته لاجتماعات الأعضاء.
