السعر والشروط.. الإسكان تطرح 50 فدانًا بنظام الحصة العينية والنقدية بالقاهرة الجديدة
أعلنت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، طرح قطعة أرض بمنطقة النوادي 2 المنطقة الشمالية شرق اللواتس بمساحة 50 فدانا، بمدينة القاهرة الجديدة، بسعر 7925 جنيها، بنظام بنظام الحصة العينية والنقدية.
شروط الحصول عل الأرض
-نسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50% من إجمالي مساحة الأرض.
-النسبة البنائية للعمارات لا تزيد عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان.
-الارتفاع أرضي و4 أدوار علوية للعمارات ويسمح بإقامة غرف للأسطح؛ بحيث لا تزيد مساحتها عن 25% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى (وبما لا يتعدى قيود ارتفاع هيئة عمليات القوات المسلحة).
-نسبة الأراضي المخصصة للخدمات من 8 -12 % من أجمالي مساحة الأرض.
-النسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمي والحضانة.
-بالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد عن 20% من المساحة المخصصة للخدمة.
-الخدمات الترفيهية لا تزيد عن 10% من المساحة المخصصة للخدمة.
أرضي ودورين لجميع الأنشطة
- الارتفاع المسموح به أرضي ودورين لجميع الأنشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول لإدارة الحضانة فقط.
-الترفيهي والأندية الاجتماعية أرضي وأول ويسمح بإقامة غرف للأسطح؛ بحيث لا تزيد مساحتها عن 10% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى.
-مدة تنفيذ المشروع 4 سنوات تحتسب من تاريخ استصدار أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.
-السعر شامل تطبيق قاعدة الحجوم المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
-الموافقة على التخصيص مرهونة بموافقة مجلس إدارة الهيئة.
ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه أمس، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحضور عدد من الأعضاء، والعدد الآخر عبر تقنية الفيديو كونفرانس، على منح مهلة بدون مقابل كتيسيرات إضافية لجميع قطع الأراضي الجاري تنفيذها بنشاط (عمراني متكامل – خدمي – ترفيهي – نوادي – صناعي) المُخصصة (لشركات الاستثمار العقاري – الجمعيات – النقابات – الجهات) بالمدن الجديدة، أسوة بالمهلة الممنوحة من مجلس الوزراء بجلسته رقم (186) بتاريخ 2022/3/22، لمد فترة تنفيذ العقود لمواجهة الآثار السلبية للأزمة الروسية الأوكرانية، وذلك تنفيذًا للتوجيهات الرئاسية.
