194 ألف جنيه للوحدة.. طرح مرحلة جديدة من سكن لكل المصريين قريبًا
يجهز صندوق الإسكان الإجتماعى ودعم التمويل العقاري، لطرح مرحلة جديدة من وحدات سكن لكل المصريين، والمقرر لها خلال الفترة القريبة المقبلة، ويتضمن الطرح الجديد وحدات سكنية مختلفة المساحات وتصل لـ 90 مترًا مربعًا، وجاهزة للتسليم الفورى.
ويتضمن الطرح وحدات بالصعيد والوجه البحري، حيث تتراوح أسعار الوحدات المقرر طرحها 207 آلاف جنيه لوحدات الوجه البحري، و194 ألف جنيه لوحدات الوجه القبلي، بدون حصة في الأرض، بخلاف مبلغ الصيانة بنسبة 5% من سعر البيع لا ترد ولا تسترد.
وتأتى جميع الوحدات المقرر طرحها ضمن مبادرة البنك المركزى الجدية للتمويل العقاري، بسعرعائد 3% لمدة 30 عاما، والتي بدأ تطبيقها منذ 13 يوليو 2021.
ومن المقرر، عدم طرح وحدات سكنية فى هذه المرحلة بمدن القاهرة الكبرى، ومن المتوقع أن يتم ذلك فى الطروحات الجديدة وفقا لعدد الوحدات المتاحة والجاري تنفيذها، لا سميا وأن الصندوق يطرح الوحدات الجاهزة أو التى جار العمل علي تنفيذها.
ووفقا لقرارات مجلس الوزراء، والتي وافق عليها نهاية الأسبوع الماضي، زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري المسموح لهم بالتقدم لحجز وحدات سكنية في برنامج سكن لكل المصريين في إعلانات الحجز الجديدة؛ لتواكب الزيادة فى معدل الأجور والأسعار الحالية، وبهدف تمكينهم من الحصول على وحدات سكنية مدعومة.
وأصبحت فئة منخفضي الدخل 6000 جنيه شهريا للفرد الأعزب، و8 آلاف جنيه شهريا للأسرة، فيما أصبحت فئة متوسطي الدخل 13000 جنيه شهريا للفرد الأعزب، و18 ألف جنيه شهريا للأسرة.
60 ألف جنيه دعم
كما تمت الموافقة على زيادة الحد الأقصى للفئة المستحقة للدعم النقدي من منخفضي الدخل، بحيث يتدرج من 5 آلاف جنيه بحد أدنى، وذلك لفئة دخل 4500 جنيه صافى شهريا، وتصل إلى 60 ألف جنيه لفئات الدخل الأدنى من 3 آلاف جنيه صافى شهريا، على أن يكتفي بتقديم دعم سعر العائد والدعم غير مباشر لذوى الدخل الشهرى أعلى من 4500 جنيه شهريا؛ لتمكين تلك الفئة المستهدفة من الحصول على وحدات سكنية مدعومة، وذلك للوحدات السكنية التي تزيد أسعار بيعها عن 340 ألف جنيه/ الوحدة، وبحد أقصى 40 ألف جنيه دعم نقدى للوحدات السكنية أقل من 340 ألف جنيه.
وكانت وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، طرحت المرحلة الثانية من مشروع سكن لكل المصريين ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسى، بإجمالي 125 ألف وحدة سكنية، وذلك في شهر نوفمبر 2021.
