أحمد العدوى: الشركات العقارية توجهت للمساحات الصغيرة لتتماشى مع قدرة المواطنين الشرائية
قال المهندس أحمد العدوي، الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، إن الشركات العقارية اتجهت خلال الفترة الأخيرة لتقليل المساحات الخاصة بالمشروعات التابعة لها، من أجل أن تتماشي مع القدرة الشرائية للمواطنين والتي انخفضت ما يقرب من 50% في الوقت الراهن.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ القاهرة 24، أن من أبزر العوامل التي أثرت بشكل كبير في هذه التراجع الكبير، يعود إلى مرور الاقتصاد العالمي بالأزمات الكبرى بداية من كورونا ووصولا إلى أزمة الحرب الروسية الأوكرانية، مؤكدا أن القطاع العقاري يعد واحدًا من أهم القطاعات المساهمة في الناتج المحلي القومي والذي يساهم بما يقارب الـ 20%.
وأشار إلى قيام الدولة بتوحيد جهة ولاية أراضي الساحل الشمالي ونقلها لوزارة الإسكان أمر جيد، مؤكدا أن الشركة استعانت بكم كبير من المكاتب الاستشارية للتعامل مع أزمات نحر البحر التي شهدها الساحل مؤخرا، لافتا إلى أن هناك اشتراطات وضعتها وزارة الإسكان للتعامل على أراضي الساحل بالإضافة إلى القوانين التي تحكم عملية التعامل مع الجزء المطل على البحر وهذا من اختصاص وزارة البيئة.
وقال إن الشركات العقارية مطالبة بتسليم المشروعات وفقا للجداول الزمنية المحددة بالإضافة إلي تسمليها بالرسومات المتفق مع العملاء عليه، مشيرا إلي أن شركته لديها خطة تسليم 1600 وحدة في مشروعاتها المختلفة، حيث تم تسليم حوالي 800 وحدة منهم خلال النصف الأول، كما تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 4 مليارات جنيه بمشروعاتها للعام الجاري.
وأشاد بأهمية الضوابط التي أقرها مجلس الوزراء مؤخرا لتنظيم السوق العقاري، والتي تركز على حماية مصلحة العملاء والمطورين في نفس الوقت، مما يساهم في تنظيم السوق الذي شهد نموًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة ويحقق التوازن في العلاقة بين كافة أطراف السوق، كما أنه يحافظ على قوة السوق العقاري الذي يساهم بنحو 18% في الناتج الإجمالي المحلي.
وأشار إلى أن الشركة تنفذ 3 مشروعات في البحر الأحمر تتضمن G Cribs في الجونة على مساحة 17 ألف متر ويضم 99 وحدة للمرحلة الأولى وتضم المرحلة الثانية 231 وحدة على مساحة 25 ألف متر وجاري تسليمها، ومشروع Veranda ويضم 183 وحدة تم تسليمها في سهل حشيش.
وأوضح أن مشروع الساحل الشمالي يتناسب مع خطة الدولة لتشغيل المناطق الساحلية طوال العام وليس خلال موسم الصيف فقط، وذلك من خلال توفير حياة متكامل وخدمات متنوعة تحقق هذا الهدف.
