رجال الأعمال المصريين تبحث مع رئيس مصلحة الشهر العقاري فرص تصدير العقار
عقدت لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، لقاءً موسعا مع رئيس مصلحة الشهر العقاري، الدكتور جمال ياقوت، وفريق العمل ماهر أيوب، الأمين العام المساعد لشئون التفتيش الفني والدكتور أحمد السيد الصيفي عضو المكتب الفني لرئيس القطاع؛ لاستعراض خطة التطوير لخدمات الشهر العقاري والتيسيرات الجديدة لإجراءات التسجيل، وفقا لما ينص عليه القانون الجديد في إطار دعم الدولة لتصدير العقار المصري.
عقد اللقاء برئاسة المهندس فتح الله فوزي، نائب رئيس مجلس إدارة الجمعية ورئيس لجنة التطوير العقاري والمقاولات، وذلك بحضور المهندس علاء فكري نائب رئيس اللجنة، وعددا من قيادات مصلحة الشهر العقاري وشركات التطوير العقاري الأعضاء.
وفي بداية اللقاء أعلن المهندس فتح الله فوزي رئيس اللجنة، أن الجمعية بصدد تنظيم رحلة عمل للعاصمة السعودية الرياض للمشاركة في ملتقى الأعمال المصري السعودي الثالث والذي سيعقد 30 أكتوبر المقبل.
وخلال كلمته في الاجتماع، أكد فوزي، أن الثروة العقارية في مصر عانت من شروط وإجراءات التسجيل بالشهر العقاري مع عدم تفعيل قانون السجل العيني، مشيرًا إلى أن كشف هيئة المساحة يعد من أخطر العقبات من حيث مدة التسجيل والتي تصل إلى سنوات بجانب التكلفة الكبيرة، مع اشتراط توقيع المحافظ بعدم وجود أية مخالفات على العقار.
وقال فوزي: نأمل أن يسهل قانون الشهر العقاري الجديد معاناة المطورين العقاريين مع تسجيل الوحدات، خاصةً وأنه من أهم العوائق والتحديات إمام تصدير العقار المصري.
وأضاف المهندس علاء فكري نائب رئيس اللجنة، أن الثروة العقارية تحتاج إلى اهتمام كبير في تسهيل إجراءات التسجيل لأنها ثروة قومية ضخمة كما تدعم صناعة تصدير العقار المصري.
وطالب فكري، بالتيسير على المطورين العقاريين في نقل الملكية للعقارات داخل قانون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مشيرًا أن الشركات تعاني من معوقات الاستمارة المساحية، وإعادة تكرار الإجراءات في حالة بيع كل وحدة.
رجال الأعمال المصريين تبحث مع رئيس مصلحة الشهر العقاري فرص تصدير العقار
من جانبه قال الدكتور جمال ياقوت رئيس مصلحة الشهر العقاري: إن اهتمام القيادة السياسية الوطنية والرشيدة وعلى رأسها الرئيس السيسي بمنظومة العدالة بصفة عامة ومنظومة الشهر العقاري بصفة خاصة، كان لها الاثر الأكبر في نقل الخدمات التي تقدمها مصلحة الشهر العقاري إلى أفضل المستويات والطرق، واهتمام الحكومة بكامل تشكيلها بالتعاون مع وزارة العدل في سرعة إنهاء الإجراءات كان له بالغ الاثر الايجابي في تقديم الخدمات للمواطنين، وأن اهتمام المستشار عمر مروان وزير العدل بقطاع الشهر العقاري بصفة خاصة، كان له الدور الاول والفعال في توصيل الخدمات الى طالبي الخدمات بطريقة سهلة، ووجود مساعد وزير العدل لشئون الشهر العقارى حاصل على درجة الدكتوراه في القانون وحقوق الإنسان، وهو المستشار أشرف حجازي كان دافعا للعاملين بقطاع الشهر العقاري نحو تحقيق التنمية وحسن معاملة الجمهور، ووجود عدد كبير جدا من العاملين بالمصلحة من الحاصلين على درجة الماجستير والدكتوراة كان دافعا كبيرا نحو تحقيق اهداف الدوله نحو تحقيق الاهداف المرجوة من التحول الرقمي،
مشيرا إلى أن القانون رقم 9 لسنة 2022، يعد نقلة جديدة للشهر العقاري حيث استحدث نظم جديدة في نقل الملكية ورفع المساحة لجميع العقارات بشكل يومي بجانب القضاء على تسلسل الملكية والتكلفة الباهظة في رفع المساحة.
