خبير عقاري: الأزمات العالمية أثرت على سوق العقارات.. والمستثمر الأجنبي يحتاج لغة أكثر احترافية
قال عبد الله ماجد، الخبير العقاري، إن هناك تحديات قوية تواجه السوق العقاري في مصر خلال الفترة الراهنة؛ نظرا للأزمات العالمية التي تواجه دول العالم منذ أكثر من 3 سنوات بدءا من جائحة كورونا والحرب الروسية الأوكرانية، وهو ما دفع الفيدرالي الأمريكي لرفع سعر الفائدة، ما أدى إلى سحب الدولار من الدول الناشئة، وحدوث مشكلات حقيقية في الدول الناشئة وارتفاع أسعار مواد البناء.
وأضاف الخبير العقاري خلال تصريحات تلفزيونية، مساء اليوم الجمعة: لدينا دولة مثل أوكرانيا تصدر مادة البليت، وهي الأساس في تصنيع الحديد مما أدى إلى ارتفاع سعر الحديد، بجانب مشكلة الغاز في أوروبا مما أدى بدوره لمشكلات في الطاقة، وبالتالي ارتفاع أسعار مواد البناء وارتفاع الأسعار في مصر ودول العالم، لافتا إلى أن كل هذه التحديات القوية موجودة في السوق العقاري، لا بد أن يتعامل الناس معها بذكاء وتقدم بدائل لخدمة المستثمر.
المستثمر الأجنبي يحتاج لغة أكثر احترافية
وأوضح عبد الله ماجد الخبير العقاري، أن ملف التصدير العقاري مهم للغاية، موضحا: عملنا مواءمات مع الجالية السودانية وهناك جاليات عربية كثيرة مهتمة حاليا بالتواجد في جمهورية مصر العربية؛ نظرا للأمن والأمان بجانب البيئة الاستثمارية الخصبة، مشيرا إلى أن هناك دول بها مشكلات مثل: السودان وليبيا والعراق وسوريا وكل هؤلاء يهتمون بالاستثمار في مصر، وكذلك هناك مشكلات حديثة في دول أوروبا مثل مشكلة الطاقة، وهناك أناس كثيرون يستهدفون شراء عقارات في مصر.
ولفت الخبير العقاري، إلى أن المستثمر الأجنبي يحتاج لغة أكثر احترافية في بيئة الاستثمار، كما يريد معرفة كيفية دخول وخروج الأموال وفهم البيئة العقارية.
