صندوق التنمية الحضرية: 425 مليار جنيه تكلفة تنفيذ مشروعات تطوير العشوائيات
قال المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، إن إجمالي التكلفة التقديرية للمشروعات المنفذة والمخططة لتطوير العشوائيات على مستوى جمهورية مصر العربية؛ بلغت نحو 425 مليار جنيه، وتنقسم إلى 3 أقسام.
مشروعات تطوير العشوائيات
وأضاف صديق: القسم الأول؛ تطوير المناطق غير الآمنة، وتبلغ كثافتها السكانية نحو 200 شخص عي الفدان وترتفع مبانيها بمعدل دور أو دورين، ولا توفر السكن الآمن للمواطن وتتطلب تدخل حاسم فوري.
وأكد أن عدد المناطق 375 منطقة بعدد وحدات 246053 التكلفة التقديرية للمشروعات 40 مليار جنيه، بينما التكلفة التقديرية لقيمة الأراضي 23.2 مليار جنيه، وتمثل 1% من الكتلة العمرانية بالمدن، وتم الانتهاء من تطويرها بشكل كامل وإعلان مصر.
ولفت رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، إلى أن القسم الثاني؛ يتضمن تطوير المناطق غير المُخططة، وهي المناطق التي نشأت بالمخالفة للقوانين واللوائح المنظمة للتخطيط، حيث نشأت هذه المناطق نتيجة لعدم الوفاء بمتطلبات التنمية العمرانية في المدن والقرى.
وتابع: الكثافة السكانية للمنطقة العشوائية نحو 500 شخص على فدان، وترتفع مبانيها بمعدل يتراوح من 2 إلى 14 دور، وتوفر الحد الأدنى من السكن الأمن، لكن تتطلب تنمية متوسطة وطويلة الأجل، موضحا أن إجمالي المساحة 152 ألف فدان، بتكلفة تقديرية 318 مليار جنيه وتمثل 37% من الكتلة العمرانية بالمدن، لافتا إلى أنه تم تنفيذ 4595 فدان، وجاري تنفيذ 10047 فدان، ومتبقي 137358 فدان.
رفع كفاءة الشوارع الرئيسية والفرعية
ونوه صديق، بأن يجرى أعمال تطوير رفع كفاءة الشوارع الرئيسية والفرعية، وإعادة تطوير المرافق وتجديدها، وإنارة الشوارع الرئيسية والفرعية، وإقامة شبكات مكافحة الحريق.
واستكمل: القسم الثالث وهو تطوير الأسواق العشوائية، حيث تم تكليف الصندوق بتدبير مواقع لإنشاء أسواق حديثة مُطورة بديلة للأسواق العشوائية الموجودة، وبالتنسيق مع وزارة التجارة والصناعة، سواء أسواق تجارية أو حرفية أو غذائية أو مختلطة.
وأوضح رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، أن الصندوق أعدّ الخريطة القومية للأسواق العشوائية، وتشمل حصر وتصنيف الأسواق العشوائية على مستوى جمهورية مصر العربية، وتحديد حجم الظاهرة مكانيا وعدديا، من خلال التوزيع المكاني للحصر القومي والتوزيع الجغرافي للأسواق العشوائية على مستوى المحافظات، وذلك طبقًا لأنواع الأسواق، كما قام الصندوق بإعداد دراسة عن الإطار المؤسسي لجميع الجهات ذات الصلة بالأسواق من ناحية تطويرها وإدارتها وتنظيمها، وذلك لعمل إطار مؤسسي يساعد على تطويرها، إضافة إلى إعداد الخطة القومية لتطوير الأسواق العشوائية، بهدف وضع استراتيجية لتطوير الأسواق العشوائية.
ولفت صديق، إلى أن إجمالي الأسواق المستهدفة 1105 سوق، بعدد وحدات 306313 وحدة، مشيرًا إلى أنه تم تنفيذ 3033 وحدة، وجاري تنفيذ 3171 وحدة، متبقي 299796 وحدة، بتكلفة تقديرية 44 مليار جنيه.
واستطرد: سياسات وآليات التعامل مع المناطق غير الآمنة، وهي ملف المناطق غير الآمنة سواء بالإزالة وتعويض السكان بالبديل أو بالهدم يتم التعامل مع وإعادة البناء في الموقع ذاته، وفقًا لـ 4 درجات تختلف بحسب مدى ملاءمة المسكن إنشائيا والمناطق المحيطة للحياة والصحة العامة، وهي رجة أولى المناطق المهددة للحياة.
وأفاد رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، بأنه تم نقل السكان فورًا للوحدات السكنية في أقرب مكان أو التعويض المادي للأهالي خاصة المناطق التي تشهد مخاطر انهيارات أرضية أو سيول أو تلوث أو خطوط الضغط، مؤكدا أن مشروعات تطوير المناطق غير الآمنة، تضمنت محافظة القاهرة، منها مشروع الأسمرات 18278 وحدة، مشروع الخيالة 2268 وحدة، مشروع معا 4416 وحدة، ومشروع الإنتاج الحربي 4171 وحدة.
واستكمل: من ضمن المشروعات أيضا مشروع المحروسة 4895 وحدة، ومشروع روضة السيدة 816 وحدة، وماسبيرو 4603 وحدة، منوها بأن محافظة الجيزة تضم مشروع حدائق أكتوبر 2432 وحدة لصالح تطوير منطقتي نزلة السمان ومن العجوز، وفي محافظة الإسكندرية مشروعات بشاير الخير( 3-2-1) بإجمالي 15117 وحدة، وبمحافظة دمياط، منها مشروع تطوير منطقتي شمال وجنوب الصيادين 250 وحدة.
وأردف صديق، قائلا: محافظة البحر الأحمر تضمنت مشروع تطوير مناطق حلايب وشلاتين 2000 وحدة، مشروع تطوير منطقة زرزارة بسفاجا 234 وحدة، وتطوير منطقة زرزارة بالغردقة 250 وحدة، لافتا إلى أن محافظة بورسعيد، تضمنت مشروع النورس 860 وحدة لصالح مناطق هاجوج والإصلاح والجناين، وأن محافظة المنيا، تضم مشروع مدينة العمال 414 وحدة، وفي محافظة الغربية؛ تضمنت مشروع منطقة الكندلية 168 وحدة، ومحافظة جنوب سيناء تضمنت مشروع الرويسات بمدينة شرم الشيخ 496 وحدة.
