البيع بـ الدولار.. الإسكان تطرح 1578 فدانا للمستثمرين الأجانب بـ4 مدن جديدة
طرحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة 10 قطع أراضي للمستثمرين الأجانب بـ 4 مدن جديدة، بإجمالي 1578 فدانا، بشرط أن يتم التعامل مع الطلبات المقدمة من الشركات التي لا يقل فيها نسبة الشريك أو الشركاء الأجنبية عن 60% من رأس مال الشركة لتخصيص قطع أراضي بنظام التخصيص بالطلب.
وجاءت قطع الأراضي كالتالي:
مدينة الشيخ زايد
- قطعة الأرض الواقعة 73 فدانا، بسعر يعادل القيمة المالية بالجنيه المصري والمقدر بـ 5795 جنيهًا للمتر.
مدينة 6 أكتوبر
- قطعة أرض (حصة الهيئة) بحوض 2 بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 176.400 متر مربع، تعادل 42 فدانا بنشاط عمراني متكامل بسعر 2258 جنيهًا للمتر.
- قطعة أرض بحوض 19 بمنطقة الحزام الاخضر بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 680.400 متر مربع، تمثل ما يعادل 162 فدانا بنشاط عمراني متكامل، بسعر 2000 جنيه للمتر.
القاهرة الجديدة
- قطعة أرض واقعة بمشروع بيت الوطن، بنشاط عمراني متكامل، بمساحة 75 فدانا، بسعر 7655 جنيهًا للمتر.
- قطعة أرض واقعة بجوار منطقة الأمل بنشاط عمراني متكامل بمساحة 157 فدانا، بسعر 6680 جنيها للمتر.
- قطعة أرض بمثلث الأمل نشاط عمراني متكامل، بمساحة 180 فدانا بسعر 6060 جنيها للمتر.
- قطعة أرض جنوب مشروع بيت الوطن بجوار لافيتسا بنشاط عمراني مختلط، بمساحة 177 فدانا، بسعر 11505 جنيهات للمتر.
- قطعة أرض رقم 5 الواقعة جنوب طريق السويس بنشاط عمراني متكامل، بمساحة 12 فدانا بسعر 7920 جنيها للمتر.
مدينة 6 أكتوبر الجديدة
-قطعة أرض شمال مطار أكتوبر جنوب طريق الواحات، بمساحة 73 فدانا بنشاط مجتمع عمراني متكامل بسعر 2215 جنيها للمتر.
- قطعة أرض غرب مطار أكتوبر جنوب طريق الواحات، بمساحة 627.34 فدان بنشاط مجتمع عمراني متكامل، بسعر 1650 جنيها للمتر.
وحددت الإسكان عددا من الشروط الواجب توافرها في المستثمرين لاقتناص قطعة الأرض، ولعل أبرزها سداد 5% مع تقديم الطلب وتستكمل لـ 20% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ تقديم الطلب، وقطع أخرى ذات المساحات الكبيرة والتي اشترطت فيها سداد 5% عند تقديم الطلب، و5% أخرى قبل استلام الأرض، وفي الحالتين يتم إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنه العقارية الرئيسية.
كما اشترطت أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالدولار الأمريكي من خارج البلاد، على أن يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، ويتحمل المستثمر كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وذكرت وزراة الاسكان في شروطها، أن المساحات المعلنة على المستثمرين تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
