لا تقل حصة الشريك الأجنبي عن 60%.. 9 شروط لتخصيص الأراضي للمستثمرين الأجانب بالمدن الجديدة
فتحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية باب بيع الأراضي الاستثمارية للمستثمرين الأجانب، شريطة تحويل قيمة الأرض بالدولار من الخارج.
واشترطت الإسكان على الشركات الراغبة في الحصول على أراضٍ بأجهزة المدن الجديدة عدة شروط، والتي جاءت كما يلي:
1- يسمح للشركات التي أحد مؤسسيها شريك أجنبي بالتقدم على تخصيص أي من قطع الأرضي المطروحة من الإسكان.
2- يتم التعامل مع الطلبات المقدمة من الشركات التي لا يقل فيها نسبة الشريك أو الشركاء الأجانب عن 60% من رأس مال الشركة، لتخصيص قطع أراضي بنظام التخصيص بالطلب.
3- يتم تقديم الطلب من المستثمرين (شركات فقط) لتخصيص قطعة أرض أو أكثر بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة على أن يكون محدد بالطلب موقع قطعة الأرض والمساحة المطلوبة.
تحويل المبالغ المقررة بالدولار
4- يرفق بالطلب سويفت تحويل بقيمة لا تقل 5% من قيمة الفرصة الاستثمارية المطروحة خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ تقديم الطلب.
5- يتم تحديد نسبة استكمال مقدم الحجز بعد العرض على يتم تقديم كافة المستندات المالية المطلوبة لدراسة الملاءة المالية الخاصة بالشركة في موعد غايته 30 يوم من تاريخ تقديم الطلب.
6- لن يتم التعامل مع الشركة إلا بعد التأكد من تحصيل قيمة التحويل بالدولار من الخارج على حساب الهيئة بالدولار؛ وكذا ملاءمة الملاءة المالية للشركة للبدء في تنفيذ مشروعها.
دارسة جدوي المشروعات
7- تقديم دراسة جدوى مبدئية للمشروع وكافة المستندات الواردة بكتيب إجراءات التخصيص بالدولار من خارج البلاد.
8- لا يتم تقديم طلبات على قطع الأراضي الجاري دراستها إلا بعد البت في أول طلب مقدم.
9- في حال عدم التزام الشركة بتقديم المستندات المطلوبة أو بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة يتم خصم كامل جدية الحجز المسددة والتي تمثل 5% من قيمه الأرض والنشاط والمدينة.
