طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري.. تعرف على الأوراق والرسوم

إذا قمت بشراء شقة جديدة.. فيجب عليك تسجيلها في الشهر العقاري لضمان حقك، وعدم قيام شخص آخر بالاستيلاء عليها، خاصة وأن العقد الذي وقعته مع البائع ليس هو الضامن الوحيد لك، وعليك تسجيل الشقة في الشهر العقاري، لذا سوف نقدم في التقرير التالي طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري.

طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري

ففي التقرير التالي سوف نقدم طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري.. والتي تتضمن وجود أوراق رسمية مهمة يجب أن تكون مع المشتري، بالإضافة إلى المستندات الأخرى التي سوف نذكرها بشكل مفصل، وأيضا رسوم تسجيل شقة في الشهر العقاري.

الأوراق المطلوبة لتسجيل شقه بالشهر العقاري

والآن نقدم معلومات عن الأوراق المطلوبة لتسجيل شقه بالشهر العقاري.. والتي تكون عبارة عن المستندات التالية: 

• لابد من وجود عقد بيع نهائي للشقة أو عقد ابتدائي.
• وأيضا يجب أن يكون لدى المالك إيصال مرافق مثل الكهرباء أو الماء أو الغاز.. فهذه الأوراق تعد سند قانوني يثبت أنك مالك للشقة.
• كما يجب أن يكون لديك بيان مساحة الشقة التي أقر بها القانون.
• وأيضا كتابة كافة البيانات الخاصة بتسجيل العقار من عنوان المنزل وأيضا الدور الذي يوجد فيه الشقة.
• بالإضافة إلى ضرورة وجود معلومات عن العقار إذا كان إيجار أو تمليك.
• يجب أن يكون لدى الشخص كافة المستندات الخاصة بالمالك وهي بطاقة الرقم القومي الخاصة بالبائع والمشتري.
• بالإضافة إلى إيصال رسوم تسجيل عقد بيع عقار من مجلس المدينة.

رسوم تسجيل شقة بالشهر العقاري 2023

أما عن رسوم تسجيل شقة بالشهر العقاري 2023.. فيجب أولا توفير الأوراق التي ذكرناها في السطور السابقة، فإنها تصل إلى 4 آلاف جنيه، منها 100 جنيه، وعلى رسوم تسجيل في القانون العقاري الجديد.

مدة تسجيل شقة بالشهر العقاري

وحول مدة تسجيل شقة بالشهر العقاري.. فإن القانون الجديد حدد مدة تسجيل شقة بالشهر العقاري، خاصة وأن قبل القانون الجديد كانت الفترة تكون طويلة، ولكن بعد القانون أصبح الشخص الذي يوفر كافة الأوراق الخاصة بالتسجيل، يستلمها بعد مدة تصل إلى 37 يوما.

إجراءات تسجيل شقة بالشهر العقاري

والآن نعرض إجراءات تسجيل شقة بالشهر العقاري.. حيث يتطلب أولا أن يقوم الشخص بتسجيل الشقة إلكتروني، وبعد ذلك يتبع الخطوات التالية: 

• أولا يجب على الشخص أن يقوم بالذهاب إلى القسم الإلكتروني التابع للشهر العقاري وذلك من أجل تحميل نموذج تسجيل وحدة سكنية.
• وبعد ذلك يقوم الشخص بتدوين كافة البيانات الخاصة بالشقة وأيضا الأوراق.
• سوف يتم إرسال رسالة على هاتفك خلال 24 ساعة يفيد أن إجراءات التسجيل الإلكتروني تمت بنجاح.
• وبعد ذلك يقوم الشخص بالتوجه إلى المأمورية من أجل التأكيد من تسليم الأصول الخاصة بك.
• وخلال ثوان سوف يتم تسجيل لك الوحدة السكنية.