السداد بالدولار.. المجتمعات العمرانية تعرض بيع 589 فدانا بـ القاهرة الجديدة على المستثمرين
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 4 قطع أراض بمساحات 589 فدانا، بمدينة القاهرة الجديدة يسدد ثمنها بـ الدولار.
جاءت القطعة الأولى الواقعة بمشروع بيت الوطن بنشاط عمراني متكامل بمساحة 75 فدانا، بسعر 7655 جنيها للمتر، والقطعة الثانية تقع بجوار منطقة الأمل بنشاط عمراني متكامل بمساحة 157 فدانا، بسعر 6680 جنيها للمتر.
وجاءت القطعة الثالثة بمثلث الأمل بنشاط عمراني متكامل بمساحة 180 فدانا، بسعر 6060 جنيها، والقطعة الرابعة تقع بجوار مشروع بيت الوطن بنشاط عمراني مختلط بمساحة 177 فدانا، بسعر 11505 جنيها للمتر.
وحددت هيئة المجتمعات العمرانية آلية السداد، بأن يتم استكمال نسبة السداد حتى 10% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي من خارج البلاد وهي عبارة عن 5% يتم سداداها مع تقديم الطلب و5% تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوما من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5 % مجلس أمناء.
سداد باقي قيمة الأرض على 12 قسطا نصف سنوي
كما أتاحت المجتمعات العمرانية أن يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 12 قسطًا نصف سنوي متساوية بالدولار الأمريكي من خارج البلاد، ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعه المقدمة.
كما ألزمت المجتمعات العمرانية أن يتم تحميل المشتري كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية، على أن تكون المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
جدير بالذكر، قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن عدد الحجوزات المبدئية للأراضي بالطرح الأول ضمن آلية الطرح الدائم لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بمختلف مستوياتها بالمدن الجديدة - برنامج مسكن - بلغ حتى الآن أكثر من 6600 حجز مبدئي، موضحًا أن الحجز بدأ من يوم الخميس 8-12-2022، ولمدة شهرين، وينتهى الثلاثاء المقبل، 7 فبراير الجاري.
