خبير عقاري: المعارض الخارجية أصبحت حلا لتحريك سوق العقارات والاستفادة من القرارات الحكومية
توقع الدكتور أحمد هندي، الخبير العقاري، زيادة كبيرة في تسعير الوحدات العقارية المختلفة تتعدى الـ 25٪، على خلفية ارتفاع أسعار مواد البناء، نتيجة التضخم العالمي، بالإضافة إلى تحركات سعر صرف الدولار.
وأشار هندي في تصريحات لـ القاهرة 24، إلى أن ارتفاع سعر الدولار مقابل الجنيه، منح ميزة للمصريين بالخارج لشراء العقار لأنه بمقارنة سعر الوحدة السكنية مع فرق العملة وقيمة الجنيه أمام الدولار، فإن ثمن الوحدات انخفض أكثر من 40٪، مما سيؤدي لمزيد من استقرار سعر صرف الدولار، ودخول المزيد من الاستثمارات العقارية.
وتابع هندي، بأن المعارض الخارجية، أصحبت حلا لتحريك سوق العقارات والاستفادة من القرارات الحكومية بتحريك سعر الجنيه أمام الدولار، موضحًا أن المعارض العقارية تُعد من أهم مصادر تصدير العقار، حيث تستهدف العميل الموجود في الخارج بشكل مباشر مع استهداف العملاء عن طريق وسائل التواصل الاجتماعي.
وأكد أن ما يزيد من قدرة الشركات العقارية على تصدير العقار هو تشجيع الدولة على ذلك، وتسويق المشروعات العقارية والاستثمارية في الخارج عن طريق الدولة، مما يتيح فرصة كبيرة للقطاع الخاص باستهداف العملاء والمستثمرين دوليا.
وقال هندي، إن المستثمرين مطالبون بتنوع مصادر الاستثمار، سواء في المجال العقاري أو المجالات الصناعية أو الإنتاج الزراعي، وسرعة تنفيذ المشروعات وعدم إرجاء التنفيذ لسرعة البناء قبل موجات الغلاء الجديدة، وذلك باتباع سياسة التحوط التي تخوضها الشركة للحفاظ على عملائها وسمعتها الجيدة.
