تطبيق زيادة 15% بقانون الإيجار القديم على وحدات الغرض غير السكني غدًا
تطبق الزيادة الفعلية 15% للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني، غدًا الثلاثاء، وفق قانون الإيجار القديم للغرض غير السكني، الصادر في 2022.
تطبيق زيادة 15% بقانون الإيجار القديم
قرار الزيادة نشر في الجريدة الرسمية في 6 مارس 2022، وبالتالي تطبق الزيادة في اليوم التالي لنشر القانون في الجريدة الرسمية.
ونصت مواد قانون الإيجار القديم الصادر في 2022، على زيادة القيمة الإيجارية بنسبة 15% سنويًّا، التي تطبق من مارس 2022، وتستمر حتى 2027، وذلك فيما يتعلق بـ الإيجار القديم للغرض غير السكني.
وكانت نصت المادة الثانية من قانون الإيجار القديم، على أنه “ مع عدم الإخلال بالأسباب الأخرى للإخلاء المبينة بالمادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981 المشار إليه، يكون إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني وفقًا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977، و136 لسـنة 1981 المشار إليهما بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل بهذا القانون، ما لم يتم التراضي على غـير ذلك ”.
فيما نصت المادة الثالثة من القانون على أنه “ اعتبارًا من تاريخ العمل بهذا القانون تصبح القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة الخاضعة لأحكامه، خمسة أمثال القيمة القانونية السارية، ثم تزاد سنويًّا وبصفة دورية آخر قيمة قانونية مستحقة وفق هذا القانون بنسبة 15% ”.
