بالدولار الأمريكي.. الإسكان تطرح أراضي للبيع بمدينة دمياط الجديدة
طرحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية قطعة بمدينة دمياط الجديدة بمساحة 5.5 فدان لإقامة نشاط تجاري إداري سكني، بالدولار الأمريكي بما يعادل سعر المتر 13355 جنيها.
تقع قطعة الأرض شمال الحي الخامس وأمام مركز الخدمات الرئيسي واجهتين علي شارع رئيسي - بالقرب من نادي وادي دجلة وجامعة دمياط، حيث تتضمن الاشتراطات أن يسمح بإقامة مشروعات سكنية وإدارية وتجارية، على أن يتم توزيع مسطحات كل نشاط وفقا لرؤية المستثمر ويسمح باستخدام نظرية الحجوم.
طرح أراضي الإسكان بالدولار
وأتاحت وزارة الإسكان توفير الأنشطة الإدارية المسموح بها منها بنوك وعيادات ومعامل وإشعات ومكاتب إدارية ومركز صحي، شرط أن يراعي المستثمر أن تكون مستوفية كل الاشتراطات الفنية للتصميم ومطابقة للأكواد.
وحددت الإسكان مدة تنفيذ المشروع وهي 5 سنوات تحتسب من تاريخ صدور أول قرار الوزاري، وأن تكون آلية السداد من خلال استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي منها 5 % يتم سدادها عند التقديم، ونسبة الـ 20 تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوم من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص بالإضافة إلي مصاريف إدارية 0.5% لصالح مجلس أمناء.
وحددت أن يسدد المستثمر باقي قيمة الأرض وهي الـ 75% بالدولار الأمريكي من خارج البلاد على 3 أقساط سنوية متساوية، على أن تتم الإحالة للجنة المختصة بالتسعير لتحديد سعر المتر المربع لقطعة الأرض فور موافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، كما يتم احتساب الأقساط بالجنيه المصري محملة بالفوائد البنكية الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري يوم استحقاق القسط على الرصيد المدين، ويكون المستثمر مطالب بإتمام السداد بالمعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط وذلك من تاريخ الأخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد؛ بالإضافة الى 2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وسمحت الإسكان حسب الشروط أن يتم إقامة سور حول المشروع أو جزء منه طبقا لرؤية المستثمر شريطة استيفاء أماكن إنتظار السيارات لكل نشاط وفقا لإجمالي المسطح لكل نشاط طبقا لكود الجراجات.
