نائب رئيس جهاز أكتوبر الجديدة: ننفذ 35 ألف وحدة سكنية بمنطقة غرب المطار.. وخطة تسليم الوحدات كل 3 أشهر | حوار
19 مليار جنيه حجم الإنفاق على مشروعات الإسكان الاجتماعي بالمدينة منذ نشأتها
9 مليارات جنيه قيمة أعمال البنية التحتية حتى الآن
أنفقنا مليار جنيه لإقامة مبانٍ خدمية لتوفير متطلبات واحتياجات السكان
قال المهندس محمود مراد، نائب رئيس جهاز تنمية مدينة أكتوبر الجديدة للتنمية، إنه تم الانتهاء من تنفيذ 10 آلاف وحدة سكنية ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي سكن كل المصريين في منطقة غرب المطار، لافتا إلى أن الوحدات مخصصة للإعلانات وزارة الإسكان بداية من الإعلان العاشر وحتى الإعلان السادس عشر.
وأضاف في حوار لـ القاهرة 24، أن المنطقة تضم ما يقرب من 35 ألف وحدة سكنية، وتمتع باحتوائها على كافة الخدمات الرئيسية التي يحتاج إليها قاطنيها مستقبلًا، وأن أن الجهاز أنفق ما يقرب من مليار جنيه لتوفير الخدمات الرئيسية فيها، وكان لمنطقة غرب المطار النصيب الأكبر عن طريق تنفيذ 26 مبني خدمي منهم ناد علي مساحة 100 ألف متر بما يعادل 25 فدان بمنطقة أ.
تعد مدينة 6 أكتوبر الجديدة محط أنظار كثير من راغبي السكن بغرب القاهرة، لك أن تطلعنا عن موقعها والطرق الرئيسية القريبة منها؟
تم صدور قرار جمهوري رقم 77 لسنة 2017 بإنشاء مدينة 6 أكتوبر الجديدة، باعتبارها إحدى مدن الجيل الرابع، وتقع في محافظة الجيزة وتبلغ مساحتها حوالي 78100 فدان، ومن المتوقع أن يقطنها 4.75 مليون نسمة، وتقع على طريق الواحات من الكيلو 47 حتى الكيلو 72، يحدها من الشمال محور الضبعة، ومن الشرق طريق الواحات والطريق الدائري (الأوسطي)، ومن الجنوب طريق القاهرة - الفيوم الصحراوي، ومن الغرب الطريق الدائري (الإقليمي)، حيث تضم مناطق سكنية وخدمية وصناعية وسياحية وترفيهية وتعليمية.
تمتاز المدينة باحتوائها علي أكبر عدد من الوحدات السكنية، إلى أين وصلت معدلات التنفيذ؟
بالفعل، تم تدشين كم كبير من الوحدات السكنية في المدينة وهو ما ساعد علي وصول حجم المساحة المعمورة بها إلى 100 ألف فدان، وفقا للمساحة المأهولة التي تقام عليها المدينة فهي تتجاوز مساحة مدينة القاهرة الجديدة أو مدينتي 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر.
ونتيجة الاهتمام الكبير الذي توليه وزارة الإسكان بهذه المدينة الواعدة، تم ضخ ما يقرب من 30 مليار جنيه منذ نشأة المدينة حتى الآن، حيث يقدر حجم الوحدات السكنية الموجودة بالمدينة بنحو 85 ألف وحدة سكنية، ووحدات الـ90 مترا لها النصيب الأكبر والباقي مساحة 75 مترا، والوحدات موزعة على 3 مناطق مختلفة في المدينة منها منطقة زهراء أكتوبر الجديدة أو ما يطلق عليها 800 فدان ومنطقة ربوة أكتوبر أو ما كان يطلق عليها ابني بيت 6 سابقا، وأخيرا منطقة غرب المطار.
وتم الانتهاء بالفعل من ما يقرب من 50 ألف وحدة سكنية، وجار تنفيذ 35 ألف وحدة سكنية أخرى، وتم تسليم ما يعادل 40 ألف وحدة سكنية من إجمالي ما تم تنفيذه، على أن يتم تسليم الوحدات المتبقية تباعا فور الانتهاء من التنفيذ.
وتخطى حجم الاستثمارات التي ضختها وزارة الإسكان لتنفيذ المشروعات السكنية منذ نشأتها حتى الآن، 19 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعي مخصص لمحدودي الدخل، فضلا عن 9 مليارات جنيه لتنفيذ أعمال البنية التحتية من مياه شرب وصرف صحي وكهرباء.
هل المدينة قاصرة فقط على تنفيذ وحدات لمحدودي الدخل أم هناك مشروعات للإسكان المتوسط؟
تتميز المدينة باحتوائها على مشروع سكن مصر بإجمالي 177 عمارة بعدد 4236 وحدة سكنية، ووصل معدلات التنفيذ بهما لـ99%، باستثمارات تصل لـ1.5 مليار جنيه، وتم بدء تسليم وحدات وفقا لجدول المستحقين.
ما جدول تسليم وحدات الإسكان الاجتماعي التي تم الانتهاء من تنفيذها بالفعل؟
تم وضع جدول زمني لتسليم وحدات الإسكان الاجتماعي، عن طريق حصر كامل الوحدات السكنية التي تم الانتهاء منها وتسليمها كل 3 أشهر للمستفدين، ويكون الانتهاء شامل جميع أعمال المرافق من مياه شرب وصرف صحي وكهرباء وأعمال اللاند سكيب، حيث يتم تسليم الوحدات السكنية للفائزين بها جاهزة للسكن الفوري، بجانب جاهزيتها لشبكات الغاز الطبيعي والتليفون الأرضي.
منطقة غرب المطار واحدة من أهم المناطق التي تمتاز بإقبال كبير في طروحات الإسكان المختلفة، ما آخر التطورات بها؟
يتم حاليا التركيز علي منطقة غرب المطار حاليا، لاسيما وأن الجهاز انتهى بالفعل من تنمية منطقة ربوة أكتوبر، ومنطقة زهراء أكتوبر تم الانتهاء منها بنسبة 98%، ويعتمد الجهاز حاليا على المنطقة الواعدة في غرب المطار، وهي من أكبر من المناطق التي تضمها المدينة تقام على مساحة 3700 حيث تقام على 3 مناطق، تكون المنطقة الأولى وهي منطقة أ مساحة 850 فدانا، ومنطقة ب بمساحة 850 فدانا، ومنطقة ج بمساحة 2000 فدان.
هل تم البدء في تسليم وحدات غرب المطار لمستحقيها؟
تضم منطقة غرب المطار حوالي 35 ألف وحدة سكنية، وتم الانتهاء بالفعل من تنفيذ 10 آلاف وحدة سكنية ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي سكن كل المصريين، لتكون مخصصة للإعلانات وزارة الإسكان بداية من الإعلان العاشر وحتى الإعلان السادس عشر، تم تسليم ما يزيد عن 300 وحدة سكنية.
أين تقع منطقة غرب المطار، وما الطرق المحيطة بها؟
تتوسط منطقة غرب المطار المسافة بين منطقة زهراء أكتوبر الجديدة والمنطقة الصناعية، وتقع على الطرق الرئيسية منها طريق اللوحات والطريق الستيني، حيث يربط الطريقين المدينة بالطريق الدائري الإقليمي، وحال استخدام الدائري الإقليمي يتم الوصول للطريق الدائري الأوسطي وطريق الفيوم، كما تقع أعلى المدينة محور الضعبة، وبالتالي المدينة تكون تقع على شرايين التنمية بغرب القاهرة.
وإذا تحدثنا عن المدة الزمنية من صينية اللوحات إلى منطقة غرب المطار تستغرق 15 دقيقة بالسيارة، ومن صينية اللوحات إلى منطقة زهراء أكتوبر الجديدة أو كما كان يطلق عليها 800 فدان، فلا تتعدى 10 دقائق.
وليست منطقة غرب المطار كما يشاع عليها أنها تقع في منطقة صحراوية، ولكن المنطقة تقع وفقا لمخطط استراتيجي، حيث يتم وفقا لمخطط عمراني شامل، يكون بجوارها منطقة أراضي إسكان متميز بالإضافة إلى أراضي شمال المطار وهي أراض متميزة إجمالي 1800 فدان، ومنطقة سيتم تنفيذها على مشروعات خدمية، ومنطقة صناعية والميناء الجاف.
ما طبيعة الخدمات التي ينفذها الجهاز لخدمة قاطني المناطق السكنية المختلفة؟
يولي الجهاز اهتماما كبيرا بتوفير كافة الخدمات لسكان المدينة بالكامل، وتم الانتهاء من توفير كافة الخدمات الحكومية من مدارس تعليم أساسي وثانوي ووحدات صحية وملاعب رياضية ونقاط الإطفاء ومقار للإسعاف ومكاتب للبريد وسوق تجاري، حيث تجاوزت قيمة المباني الخدمية التي نفذها الجهاز حتى الآن تتجاوز قيمتها مليار جنيه، كما تم توفير أماكن لأكشاك الخبر، ويتم حاليًا التجهيز لفتح منفذ عمومي لبيع الخبز بمنطقة زهراء أكتوبر الجديدة لخدمة المنطقة بالكامل، بالإضافة لإقامة مجمع لخدمة المواطنين بمنطقة غرب المطار يضم مخبز ومطعم وكافتيرا، بالإضافة إلى انتهاء الجهاز من بيع محال تجارية ووصل سعر المتر بها 122 ألف جنيه.
كما يهتم الجهاز بمنطقة غرب المطار عن طريق تنفيذ 26 مبنى خدمي، أبرزها مبنى نادٍ اجتماعي عالمي على مساحة 25 فدانا بمنطقة أ، وجار تنفيذ أطول مسار دراجات في المدينة بطول 5000 متر، كما يتم تنفيذ مركز شباب في قطاع ب بمنطقة غرب المطار وآخر بمنطقة ب في زهراء أكتوبر.
فتح باب التقديم لترخيص 88 سيارة
ماذا عن ربط منطقة غرب المطار بالمناطق الرئيسية والمدن المجاورة؟
تم توفير عددًا من خطوط المواصلات، بالتعاقد مع شركة مواصلات مصر، وتم فتح باب التقديم لترخيص عدد 88 سيارة فان (7 راكب) للعمل بالمدينة لتدعيم منظومة النقل الداخلي للمواطنين، ومن المتوقع أن يتم إنهاء إجراءات التعاقد مع النقل الخارجي خلال الفترة القريبة المقبلة، حيث يأتي ذلك بالتزامن مع بدء تسليم الوحدات السكنية، حيث لا يدخر جهاز المدينة جهدًا للعمل على توفير كافة الخدمات للمواطنين والتي منها منظومة النقل والمواصلات.
