عضو بالمكتب الفني لرئيس الشهر العقاري: 95% من الأراضي المملوكة للأشخاص غير مسجلة
قال علي عبدالمنعم عضو المكتب الفني لرئيس قطاع الشهر العقاري، إن 95 % من ملكيات الأراضي المملوكة للأشخاص في مصر، غير مسجلة.
ندوة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين
وأشار خلال مشاركته في ندوة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، إلى تسهيل إجراءات المشاكل التي تواجه المواطنين في تسجيل العقارات، بما يتماشى مع تعديلات بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946.
ولفت عضو المكتب الفني إلى أن المادة رقم 10 من قانون رقم 9 لسنة 2022، نصت على أنه يجوز تشهر الوقائع التي من شأنها إنشاء حق من الحقوق العينية العقارية الأصلية أو نقله أو تغييره أو زواله أو تقريره بطريق التسجيل، ويعد من هذه الوقائع في تطبيق أحكام هذه المادة الحيازة المكسبة للملكية وفقًا لأحكام المادتين 968 و 969 من القانون المدني أو الحيازة المصحوبة بسند، ولو كان عرفياً، لمدة خمس سنوات تبدأ من تاريخ نشوء الحق إذا كانت بحسن نية حتى التسجيل.
وأكد عبد المنعم أنه تم تعديل 22 مكرر، ونصت على أنه لا يقيد طلب الشهر ما لم يكن مستوفيا للبيانات والمستندات الواردة بالمادة 22 من هذا القانون، ومرفقًا به مشروع المحرر المراد شهره وتحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون إجراءات ومواعيد استيفاء الطل.
