الجريدة الرسمية تنشر قرار الموافقة على تعديل استخدام 3 قطع أراضٍ بالنزهة

نشرت الجريدة الرسمية في عددها الصادر اليوم، قرار محافظ القاهرة  رقم 4710 لسنة 2023 بشأن مشروع تعديل استخدام 3 قطع أراضٍ فضاء، بالنزهة.

وجاء نص القرار كالتالي: 

بعد الاطلاع على القانون رقم 43 لسنة 1979 بشأن نظام الإدارة المحلية، ولائحته التنفيذية وتعديلاتها ؛ وعلى قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتها الصادرة بقرار وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية رقم 144 لسنة 2009 وتعديلاته؛ وبناءً على المذكرة المعتمدة منا في نوفمبر 2022  بشأن الموافقــة علـــى تعديل استخدام ثلاث قطع أراضي فضاء (250، 252، 254  تقسيم حي الملتقى العربي النزهة – من الاستخدام السكني إلى الاستخدام تجارى إداري ملك / حسام سعيد عبد الفتاح، تامر سعيد عبد الفتاح بالعقود المسجلة أرقام (2698 لسنة 2011، 5874 لسنة 2010، 4 لسنة 2016، 5873 لسنة 2010، 5644 لسنة 2015) وطبقا للدعوى رقم 2537 لسنة 2013 مدنى كلى محكمة شمال القاهرة.

وبناءً على كتاب الإدارة العامة للأملاك والوارد برقم 3049 بتاريخ 4-6-2023 المتضمن قيام المالك بسداد (50%) من قيمة مقابل تعديل الاستخدام وكذا (4) مصاريف إدارية وتم تقسيط باقي المبلغ علـــى ســتة أقساط ربع سنوية وأنه تم أخذ الضمانات المالية اللازمة ؛

قرر:
مادة أولى - الموافقة على تعديل استخدام ثلاث قطع أراضي فضاء 250،252،254 تقسيم حي الملتقى العربي - النزهة من الاستخدام السكني إلى الاستخدام تجارى إداري ملك حسام سعيد عبد الفتاح، تامر سعيد عبـد الفتـاح بالعقود المسجلة أرقام 2698 لسنة 2011، 5872 لسنة 2010، 4 لسنة 2016، 5873 لسنة 2010، 5644 لسنة  2015 وطبقا للدعوى رقم 2537 لسنة 2013 مدنی کلى محكمة شمال القاهرة مع التزام الملاك بالآتي:

1 - الالتزام بسداد الأقساط المستحقة في مواعيدها وفي حالة تقاعس المالـك عن سداد أي قسط منها يعتبر تعديل الاستخدام كأن لم يكن.

2- الالتزام بأحكام القانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتها والقرارات والقوانين المعدلة لها والقرارات الخاصة بالجراجات.

3- الالتزام بالاشتراطات البنائية للقطعة طبقا للجدول المبين بالرسم فيما يخص الاستخدام المعدل إليه وكذلك أي اشتراطات تخص التقسيم.

حظر تركيب الزينة في افتتاح المحلات والأفراح.. محافظ القاهرة يتابع إجراءات ترشيد استهلاك الكهرباء

محافظ القاهرة: إعادة تخطيط ميدان رمسيس والسبتية وكوبري الليمون | بث مباشر

4- الالتزام بالقرار رقم 641 لسنة 2000 الخاص بتقسيم حي الملتقى العربي

5- الالتزام بالارتفاعات المحددة بالبروتوكول المشترك بين وزارة الدفاع وشركة ألماظة للتنمية العقارية.

- الالتزام بأي اشتراطات تخص أي جهة من الجهات المعنية بالدراسة وتنفيذها قبل صرف الترخيص مثل (الإدارة العامة للمرور - جهاز هندسة وتخطيط المرور والإدارة العامة للحماية المدنية.