مصادر: دراسة إنشاء بنك الأرض لاستغلال المساحات الصغيرة في جميع أنحاء الجمهورية
علم القاهرة 24 أن الحكومة تدرس إنشاء بنك الأرض بهدف تجميع قطع الأراضي الصغيرة المنتشرة بمحافظات الجمهورية، لتحويلها إلى مسطحات مجمعة ذات مردود زراعي واقتصادي.
تخطيط استخدامات أراضي الدولة
وفي أبريل الماضي، التقى الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اللواء ناصر فوزي، مدير المركز الوطني لتخطيط استخدامات أراضي الدولة، لاستعراض عدد من الموضوعات محل الدراسة من جانب المركز، في إطار توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بالحصر الدقيق للأراضي غير المستغلة في المناطق المختلفة، والتوصل إلى سبل استغلالها على الوجه الأمثل.
وقال الدكتور عباس الزعفراني، أستاذ التصميم والتخطيط البيئي والعميد السابق لكلية التخطيط العمراني بجامعة القاهرة، إن أمثل طريقة لتطوير الأراضي غير المستغلة هو استعمالها كحدائق ومناطق خضراء بنسبة 50% من المساحة على الأقل؛ مما يزيد من المستوى البيئي ويقلل من مشاكل التلوث، كما أنه يرفع القيمة العقارية لأي مكان يطل على الحدائق.
وأضاف الزعفراني، في تصريحات صحفية، أنه في حال بيع قطع أراضي فقط ستأتي بمليار، أما إذا تمت زراعتها حدائق وبناء أبراج عالية ومباني إدارية تطل على الحديقة سيتم بيعها مقابل 3 مليارات؛ لأن المنطقة الخضراء ترفع من القيمة العقارية.
وأكد أن زراعة الحدائق لا تجلب الأموال من خلال تذاكر الدخول بل من خلال العقارات التي تطل عليها، فمستثمرو القطاع الخاص عندما يؤسسون مجمعات سكنية يزرعونها بالكامل مساحات خضراء، لأنها ترفع من القيمة العقارية وبالتالي زراعة حدائق في الأراضي غير المستغلة أو ضعيفة الاستغلال هو الأمثل.
