الإسكان ترفض طلب المطورين العقاريين بإتاحة التخديم الخارجي للشق التجاري والخدمي دون مقابل
رفضت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة الطلبات المقدمة من بعض المطورين العقاريين والتي تنص علي إمكانية إتاحة التخديم الخارجي للشق التجاري والخدمي دون مقابل.
تعليق الإسكان على رفض طلب المطورين العقاريين
وقال الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان والمشرف على مكتبه، إن رفض الإسكان للطلبات يأتي لتحصيل حقها المالي في حال قيام المطور العقاري بإتاحة تخديم المشروعات التجارية والخدمية للمواطنين خارج مشروعاتهم.
وأشار عباس، إلى أنه ليس من الطبيعي أن يتم منح مطور عقاري أراضي بسعر تجاري وخدمي لخدمة السكان، ثم يقوم بتحويله للتخديم للخارج، لافتا إلي أن ليس من العدل أن يتم منح مطور عقاري أراضي بأسعار مالية كبيرة نظرا لكونه حاصل علي قطة أرض تجاري خدمي؛ علي الجانب الآخر منح مطور عقاري آخر أراضي بأسعار منخفضة، مما يؤثر بشكل كبير علي المستثمر المسدد للأسعار علي نشاط تجاري خدمي.
وأكد أن الطلبات المقدمة تم دراستها بشكل مستفيض، ولكن تم الوصول إلي عدم إمكانية تطبيق هذه الإجراءات لضمان تكافئ الفرص الاستثمارية بين المستثمرين.
تنص المادة السادسة من القرارات الوزارية الصادرة من وزارة الإسكان علي التزام الشركات بسداد العلاوة المستحقة نظير تخديم منطقة الخدمات التجارية من خارج المشروع وقبل استصدار تراخيص البناء، وفي حالة السداد تعتبر الموافقة الفنية على تخديم المنطقة التجارية من الخارج عدم كأن لم تكن.
