للمصريين بالخارج | بادر بحجز أرض بيت الوطن لمستقبل أولادك.. تعرف على المناطق والأسعار والشروط

أرض بيت الوطن هي أحد مشروعات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصرية، وهي مخصصة للمصريين العاملين بالخارج، وتهدف إلى توفير وحدات سكنية وأراضي مميزة لهم داخل 14 مدينة جديدة، وفي هذا التقرير نوضح لكم أسعار أراضي بيت الوطن للمغتربين بالدولار، وموقع حجز بيت الوطن، وتفاصيل كراسة الشروط.

أرض بيت الوطن

بدأت وزارة الإسكان في طرح المرحلة التاسعة من مشروع بيت الوطن بالتنسيق مع البنك المركزي المصري، ووزارة الاتصالات، وذلك منذ بداية شهر سبتمبر 2023 الجاري، على أن يتم الاستمرار في استقبال تحويلات المصريين بالخارج لحجز قطع أراضي بيت الوطن حتى يوم 20 سبتمبر المقبل.

والمميز في أرض بيت الوطن، موقعها الاستراتيجي داخل 14 مدينة مصرية جديدة تقع بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور المهمة، كما تتميز بتوفر جميع الخدمات الأساسية والمرافق اللازمة، مثل:

• المدارس والجامعات.
• المستشفيات والمراكز الطبية.
• المولات التجارية.
• الحدائق والمتنزهات.

أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج

وتضم أراضي مشروع بيت الوطن، مساحات مختلفة تبدأ من 300 متر مربع، وتصل إلى 1،000 متر مربع، وفي السطور التالية عبر القاهرة 24 نوافيكم بتفاصيل أماكن مشروع بيت الوطن، والأسعار والشروط الخاصة بالحجز.

مشروع بيت الوطن للعاملين بالخارج 2023

وللراغبين في التقديم بمشروع بيت الوطن للعاملين بالخارج 2023، لا بد من إرسال الأوراق المطلوبة على موقع حجز أراضي بيت الوطن للمغتربين، حيث جواز السفر ساري المفعول، وصورة الرقم القومي، وصورة من شهادة الميلاد، وصورة من كشف حساب بنكي، على أن تكون الأوراق بصيغة ملف PDF ترسل على البريد الإلكتروني الخاص بالموقع.

ينبغي التنويه بأنه أثناء تسجيل عملية الدخول على موقع حجز بيت الوطن للمغتربين، يرجى التأكد من كتابة كلمة المرور بشكل صحيح، حيث إذا ما تم كتابتها بشكل خاطئ ثلاث مرات فسوف يقوم الموقع بغلق الحساب الأمر الذي يتطلب التواصل مع مجموعة العمل من خلال البريد الإلكتروني، كما ينبغي تكرار محاولة الدخول على الموقع حتى يستجيب لأن زيادة الضغط عليه قد تجعله غير مفعل في بعض الأحيان.

موقع حجز أراضي بيت الوطن للمغتربين

بدأ حجز بيت الوطن للمصريين المغتربين بالخارج منذ يوم الإثنين الموافق 5/9/2023 ويستمر الموقع في تلقي الحجوزات حتى يوم الأربعاء الموافق 20/9/2023، ليتم التسجيل على الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية: www.nuca.gov.eg، وإذا كنت ترغب في حجز أرض بيت الوطن، فيمكنك الاطلاع على شروط الحجز والخطوات اللازمة على الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

أسعار أراضي بيت الوطن للمغتربين بالدولار 

أما أسعار أراضي بيت الوطن للمغتربين بالدولار، فقد أوضحتها كراسة شروط مشروع بيت الوطن، ففي حالة السداد الفوري لكامل قطعة الأرض بالدولار الأمريكي تحويلا من الخارج، سيتم خصم نسبة 15% من الثمن الإجمالي لقطعة الأرض، وفي حال سداد باقي ثمن الأرض على دفعات سيتم الالتزام ببدائل احتساب الأقساط ومدة السداد وفقا للتالي:

الأول:

تحديد قيمة الأرض بالجنيه المصري وسداد الدفعة المقدمة 25% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية محملة بالفوائد البنكية، على أن يتم السداد بالمعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط، ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط حتى تاريخ السداد بسعر الفائدة عليه.

الثاني:

تحديد قيمة الأرض بالدولار الأمريكي وسداد الدفعة المقدمة 25% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 5 إلى 7 أقساط سنوية متساوية محملة بالفوائد البنكية، بسعر متوسط فائدة الشهادات الدولارية بالبنوك الحكومية يوم استحقاق القسط على الرصيد المدين، ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط والفائدة بسعر الفائدة عليه

أسعار أراضي بيت الوطن 2023

ولمعرفة أسعار أراضي بيت الوطن 2023، فإنه وفقا لكراسة الشروط، يتم تحديد سعر المتر المربع بالجنيه المصري على أن يتم السداد بالعملة الأجنبية الدولار والحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل شريطة توافر العملة بالحسابات البنكية قبل بدء الحجز بـ 60 يوما، ويحظر الإيداع النقدي بالدولار طبقا لتعليمات البنك المركزي المصري على أن يكون الحاجز مصري الجنسية ولا يقل السن عن 21 سنة، ويمكن السماح بالحجز للقاصر بولاية أحد والديه.

كراسات شروط حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج 

وفيما يتعلق بـ كراسات شروط حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج، نوافيكم بأهم البنود المذكورة في كراسة الشروط كالتالي:

• أولوية الحجز لأسبقية التحويل لكامل مبلغ الدفعة المقدمة.
• التحويلات في مشروع بيت أرض الوطن المرحلة التاسعة لمدة 3 أسابيع فقط.
• آخر موعد للحجز في مشروع بيت الوطن يوم 20 سبتمبر 2023.
• عدم السماح بتحويل المبالغ المحولة من أحد الحاجزين إلى حاجز آخر.
• عدم السماح بتعديل أي حجز بعد تأكيد الحجز على الموقع.
• عدم قبول طلبات إلغاء الحجز الذي تم تأكيده خلال الفترة السابقة والاستفادة بالمبلغ في إجراء حجز بالمرحلة الحالية.
• دفع مقدم الحجز، والذي يبلغ 10% من قيمة الأرض.

جدول أسعار بيت الوطن

أما جدول أسعار بيت الوطن المرحلة التاسعة في بعض المدن الجديدة نوافيكم بتفاصيلها، مع التنويه بأن هذه الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لعوامل مختلفة، مثل الموقع والمساحة والمرافق المتاحة.

أماكن أراضي بيت الوطن للمغتربين

تشمل أماكن أراضي  بيت الوطن للمغتربين، 2530 قطعة أرض تم طرحها بمواقع متميزة داخل 14 مدينة جديدة وهم "القاهرة الجديدة - 6 أكتوبر - الشيخ زايد - العاشر من رمضان – السادات - 15 مايو - دمياط الجديدة - الشروق - العبور الجديدة - أكتوبر الجديدة - حدائق العاصمة - المنيا الجديدة - قنا الجديدة - أسوان الجديدة".

وتقع أماكن أراضي بيت الوطن في كل مدينة كالتالي:

• القاهرة الجديدة: التجمع الخامس والتجمع الأول ومدينة الشروق.
• 6 أكتوبر: مدينة 6 أكتوبر ومدينة العبور الجديدة.
• الشيخ زايد: مدينة الشيخ زايد.
• العاشر من رمضان: مدينة العاشر من رمضان.
• السادات: مدينة السادات.
• 15 مايو: مدينة 15 مايو.
• دمياط الجديدة: مدينة دمياط الجديدة.
• الشروق: مدينة الشروق.
• العبور الجديدة: مدينة العبور الجديدة.
• أكتوبر الجديدة: مدينة أكتوبر الجديدة.
• حدائق العاصمة: مدينة حدائق العاصمة.
• المنيا الجديدة: مدينة المنيا الجديدة.
• قنا الجديدة: مدينة قنا الجديدة.
• أسوان الجديدة: مدينة أسوان الجديدة.

كراسة شروط بيت الوطن المرحلة التاسعة pdf

يمكنكم تحميل كراسة شروط بيت الوطن المرحلة التاسعة pdf من خلال الموقع الإلكتروني للتقديم كما نوفره لكم عبر القاهرة 24 في الأسفل:

وفيما يلي شروط حجز أرض بمشروع بيت الوطن:

لا يجوز للحاجز تقسيم أو تجزئة قطعة الأرض ولا يجوز له التنازل عنها أو التصرف فيها بأي صورة إلا بعد الحصول على موافقة كتابية مسبقة من الجهاز وسداد المصاريف الإدارية المقررة.

يحظر استعمال البناء الذي يقام على قطعة الأرض إلا لغرض السكن، ويتم فسخ التعاقد في حالة مخالفة ذلك، وعلى الطرف الثاني وحده أو وكيله الرسمي أو خلفه العام القيام بكافة الإجراءات لدى الجهات أو الإدارات المختصة للحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة لإقامة المبنى أو توصيله بالمرافق العامة.

المهلة المحددة لاستخراج تراخيص اللازمة لبناء وتنفيذ كامل أعمال البناء مدة 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض، وفي حالة مخالفة الطرف الثاني أو خلفائه لأي من القيود أو المواد المنصوص عليها في كراسة الشروط يكون للجهاز الحق في إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض بعد إزالة المخالفة بالطريق الإداري بمصاريف على عاتق الطرف الثاني.

هيئة المجتمعات العمرانية للعاملين بالخارج

جدير بالذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية، هيئة حكومية مصرية، تتبع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وتتمثل مهمتها الرئيسية في إنشاء وتطوير المدن الجديدة في مصر، وتطرح هيئة المجتمعات العمرانية العديد من المشروعات السكنية والتجارية والترفيهية للمصريين العاملين بالخارج، وذلك من خلال مشروع بيت الوطن الذي أوضحنا تفاصيله في الأعلى.

ومن أهم المشروعات التي طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية للمصريين أيضا ما يلي:

• مشروع سكن مصر.
• مشروع دار مصر.
• مشروع جنة.

وتوفر هيئة المجتمعات العمرانية العديد من التسهيلات للمصريين من أجل تسهيل عملية الشراء، مثل إمكانية سداد ثمن الوحدة أو الأرض على أقساط طويلة الأجل، إمكانية استلام الوحدة أو الأرض بدون دفع مقدم حجز، وإمكانية الحصول على تمويل من البنوك المصرية.

كراسات شروط حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج