8 مميزات للمباني الخضراء بعد اعتزام الدولة والمستثمرين التوسع في تنفيذها
توسعت الدولة ومستثمرو القطاع الخاص في تنفيذ مشروعات صديقة للبيئة أو كما يطلق عليها المباني الخضراء، من أجل المساعدة في تحقيق النمو البيئي والاقتصادي والاجتماعي، خاصة وأنها تعتمد على المصادر الحيوية والقابلة لإعادة التدوير أو المواد المتجددة.
اللجوء للبناء الأخضر هدفه إيجاد إدارة بيئية صحية في البناء تعتمد على كفاءة استخدام الموارد والطاقة والتجانس مع البيئة من خلال تطبيق الاستراتيجيات المؤكدة للتنمية المستدامة، حيث تعتبر المباني الخضراء والتي تعمل على تعزيز فكرة الحفاظ على الموجود لإيجاد حياة أفضل للأجيال القادمة، فهي نمط معماري يأخذ بعين الاعتبار تقليل استهلاك المواد والموارد والحفاظ على الطاقة ويسعى لإيجاد أفضل علاقة بين المبنى والطبيعة من جميع النواحي.
تعريف المباني الخضراء
مجموعة من الممارسات التي تؤدي للكفاءة في استخدام الموارد من طاقة ومياه ومواد كما يقلل من التأثيرات الضارة على صحة الإنسان من خلال الاختيار الأمثل لموقع البناء وعمليات التصميم، البناء، التشغيل والصيانة.
مميزات المباني الخضراء والصديقة للبيئة
1- التكلفة
تكاليف المباني الخضراء هي نفسها نفس تكاليف المباني العادية وأحيانا تكلف أكثر قليلا لأنها تحتاج إلى مواد خاصه لبنائها، وهذا لا يعني أن المباني الخضراء لن تحتاج للصيانة أو التجديد أيضا، ولكن بما أن تلك المباني تم بناؤها من الموارد الطبيعية فجميع تلك الأعمال التجميلية أو التشغيلية للمبنى ستأخذ وقت أكثر حتى يستدعي الأمر القيام بها ولذلك فإن الاستثمار في المباني الخضراء هو 10 مرات أكثر ربحا من تلك المباني العادية.
2- كفاءة استخدام المياه
المباني الخضراء لا تعرف معنى كلمة إضاعة شيء، ولذلك تقوم تلك المباني بإعادة تدوير مياه الأمطار والمياه الرمادية واستخدامها لتنظيف المرحاض على سبيل المثال.
3- كفاءة استخدام الطاقة
هذه المباني توفر الطاقة أكثر من تلك التي بنيت من الطوب الأحمر، لاسيما وإنها تعتمد فقط على كل موارد الطاقة مثل الطاقة الشمسية، والطاقة المائية وطاقة الرياح المتجددة والتي تستخدم للحرارة والكهرباء، وكل ذلك من شأنه تحسين نوعية الهواء في الأماكن المغلقة.
4- كفاءة الموارد المستخدمة
يتم بناء المباني الخضراء من مواد طبيعية وغير سامة والمعاد تدويرها التي لا تكلف كثيرا مثل الخيزران والقش، والمعادن المعاد تدويرها أو الخرسانة الصديقة للبيئة
5- الحفاظ على البنية التحتية
تلك المباني تتميز بكفاءتها المطلقة في استخدام الطاقة وإمدادات المياه، وذلك يساعد في مد قدرات البنية التحتية المحلية إلى حد كبير وإطالة عمرها.
6-عائد استثماري مربح
المباني الخضراء يتم بناؤها وتشغيلها من الموارد الطبيعية، فهي بذلك تعتبر استثمار مربح للغاية؛ إذ أن وحدات تلك المباني تباع بأسعار عالية مما يجعل من تلك المباني استثمار غاية في الربحية بعوائد مجزية.
7- انخفاض الأثر البيئي والحفاظ على الخصائص الطبيعية
ثبت أن مشاريع البناء مسؤولة عن أكثر من 50% من الآثار البيئية وتدمير النظم الطبيعية، حيث تساهم مشاريع البناء أيضًا في حوالي 10٪ من إجمالي الاِنبعاثات العالمية كل عام، لذلك فإن أحد مبادئ العمارة الخضراء هو اِستخدام التصاميم الخضراء لتقليل هذه الآثار البيئية.
8- صحة أفضل
تتجنب شركات البناء صديقة البيئة استخدام المنتجات الثانوية البلاستيكية التي تسبب إطلاق مواد سامة، والتركيز على التحكم في درجة الحرارة الطبيعية والتهوية المناسبة لضمان.
وتعتزم شركة إيجل هيلز العقارية، إقامة أول مبني في أبو ظبي بدولة الأمارات العربية، يعاد استخدامه مرة أخري بنسبة 100% بدون استخدام الأسمنت، كما يوفر 90% من استهلاك الطاقة 90% فضلا عن تنقية الهواء للغرف التي يحتوي عليها بنسبة 100% وبالأسعار التي يشهدها السوق.
تستهدف الدولة المصرية دعم التحول التدريجي نحو العمران المستدام والمباني الخضراء، من الجانب المؤسسي من خلال تشكيل مجلس قومي للعمران والعمارة الخضراء، يكون مسئولا عن إعداد خطة عمل للتحول التدريجي نحو العمران الأخضر المستدام، ودعم القطاع الخاص، والاستثمارات في مجال العمارة والعمران الأخضر.
وبدأت الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي بتنفيذ 25 ألف وحدة سكنية بمشروع العمارة الخضراء ضمن مبادرة سكن لكل المصريين، داخل 4 مدن مصرية؛ تنفيذا لتوصيات مؤتمر الأمم المتحدة لتغير المناخ.
