قسط كل 3 شهور.. تفاصيل وأسعار وحدات الإسكان بمدينة العبور وأسيوط الجديدة
طرح بنك التعمير والإسكان اليوم الأحد 17 ديسمبر 2023، كراسات شروط وحدات سكينة في مدينة العبور الجديدة وأسيوط الجديدة عبر الموقع الخاص به.
كراسة شروط شقق العبور وأسيوط الجديدة
وفتح بنك التعمير والاسكان اليوم الأحد باب الحصول والاطلاع على كراسات شروط وحدات مدينة العبور الجديدة وأسيوط الجديدتين، والتي تحتوي على شروط وأسعار الوحدات وأنظمة السداد والأقساط المستحقة على الراغبين في الحصول على تلك الوحدات.
أسعار شقق العبور الجديدة
وتضم مدينة العبور الجديدة 1080 وحدة سكنية متنوعة بمساحات 89 و92 مترا مربعا، بسعر متر 7245 جنيها، وبمقدم 60 ألف جنيه.
أسعار وحدات مدينة أسيوط الجديدة
مساحة الوحدات المتاحة بأسيوط الجديدة 89 مترا مربعا، ويقدر سعر المتر لشقق مدينة أسيوط الجديدة بـ 6520 جنيها، بينما يصل سعر الوحدة لـ 411 ألف جنيه، بمقدم 50 ألف جنيه.
طريقة الاطلاع على كراسة الشروط
الوحدات المطروحة ستكون بنظام أسبقية الحجز، حيث يمكن الاطلاع على كراسة الشروط لمعرفة كافة التفاصيل، وذلك عن طريق الدخول على موقع بنك التعمير والاسكان.
طريقة حساب سعر وأقساط وحدات مدينة العبور
مدينة العبور بها وحدات بمساحات 89 و90 و92 مترا، وفي حالة رغبة المواطن في الحصول على وحدة مساحة 89 مترا، يكون سعرها 645 ألف جنيه، يسدد العميل جدية الحجز البالغة 60 ألف جنيه، ثم يستكمل ما قيمته 20%من قيمة الوحدة بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و5% مجلس أمناء، ويكون المطلوب 78 ألف جنيه و633 جنيها، ثم يسدد 10% عند الاستلام قيمتها 64 ألف جنيه و481 جنيها، وبذلك يكون المتبقي على الوحدة السكنية 451 ألفا و364 جنيها، ويمكن المشتري أو الفائز بالوحدة اختيار نظام السداد من 4 أنظمة قدمتها الإسكان.
النظام الأول: قسط كل 3 شهور بما يعادل 55 ألفا و465 جنيها لمدة 3 سنوات.
النظام الثاني: قسط كل 3 شهور بما يعادل 39 ألفا و616 جنيها لمدة 5 سنوات.
النظام الثالث: قسط كل 3 شهور بما يعادل 33 ألفا و257 جنيها لمدة 7 سنوات.
النظام الرابع: الحصول على الوحدة بنظام التمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان بفائدة البنك المركزي.
طريقة حساب سعر وأقساط وحدات أسيوط الجديدة
تصل مساحة الوحدة السكنية مساحة 63 مترا لـ 410 آلاف و760 جنيها، يتم سداد مقدم 50 ألف جنيه، واستكمال الـ 20% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء ليصل الإجمالي لـ 38 ألفا و313 جنيها، فضلا عن سداد 10% عند الاستلام “41 ألف جنيه”، ليكون المبلغ المتبقي على الوحدة السكنية 287 ألفا و532 جنيها، ويتم طرح 3 أنظمة سداد:
النظام الأول: قسط ثابت كل 3 أشهر لمدة 3 سنوات ليكون القسط 35 ألفا و333 جنيها.
النظام الثاني: قسط ثابت لمدة 5 سنوات ليكون القسط 25 ألفا و236 جنيها.
النظام الثالث: قسط ثابت كل 3 أشهر بسعر 21.186 جنيه، ويمكن الحصول على الوحدة بنظام التمويل العقاري التابع لبنك التعمير والإسكان.
النظام الرابع: الحصول على الوحدة السكنية بنظام التمويل العقاري بالفائدة المعلنة من البنك المركزي.
الخطوة الأولى، التقديم من يوم الأحد 17/12/2023 حتى يوم الخميس 11/1/2024 حتى الساعة 11.59 مساء، عبر الخطوات التالية:
1- الدخول على الموقع الإلكتروني لـ بنك التعمير والإسكان دون كلمة مرور.
2- استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل المساحات - الأسعار - أرقام العمارات مع إمكانية استعراض خطوات الحجز (فيديو / مكتوبة).
3- في حالة عدم وجود حساب حالي للمتقدم على الموقع يتم إنشاء حساب جديد للمتقدم وذلك بالضغط على تسجيل مستخدم جديد، ثم يتم تسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان / الرقم القومي للعميل الإيميل التليفون، مع العلم أن الموقع لا يسمح بتسجيل عميل جديد برقم موبايل تم استخدامه من قبل، اسم الزوجة ورقمها القومي، ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي الزوج والزوجة، وجه وظهر في ورقة واحدة.
4- يجب تسجيل البريد الالكتروني (E-mail) لضمان وصول كلمة المرور.
5- يتم إرسال رسالة بكلمة مرور مؤقتة افتراضية لمدة 5 دقائق عن طريق SMS والإيميل ويتم استخدامها في إنشاء كلمة سر دائمة من اختيار المتقدم.
6- كلمة السر الدائمة يجب أن تكون من 8 أحرف انجليزية على الأقل تحتوي على حرف كبير ورقم بالإضافة إلى أحد الرموز الخاصة مثل ($#@.... الخ) مع الأخذ في الاعتبار أنه سيتم حظر حساب العميل لمدة ساعة في حالة إدخال كلمة المرور بالخطأ 3 محاولات).
7- يتم الدخول على الموقع مرة أخرى من خلال الضغط على دخول مستخدم حالي، وتسجيل الرقم القومي وكلمة المرور.
8- يتم الضغط على مفتاح أرغب في التقدم، ثم استخراج رقم الاستمارة، ستظهر شاشة لمراجعة البيانات الاساسية وتعديلها حسب الحاجة.
9- بعد الانتهاء من مراجعة البيانات يضغط العميل على تأكيد، ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية كما يمكن طباعة الاستمارة بعد ذلك.
10- يحول العميل 60 ألف جنيه كجدبة حجز لوحدات مدينة العبور الجديدة، و50 ألف جنيه لوحدات مدينة أسيوط الجديدة بالإضافة لمبلغ 750 جنيها رسوم تسجيل لا ترد - دفعة واحدة وغير مجزأة عند التقديم على أي من المدينتين.
11- يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط ويتحمل القائم بالتحويل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي الى رقم الحساب (رقم الاستمارة الذي تم الحصول عليه بالخطوة السابقة) ببنك التعمير والإسكان فرع الدقي بأحد طرق السداد التالية:
1- سويفت كود HDBKEGCAXXX
2- التحويل من حساب العميل في كافة البنوك داخل مصر عن طريق (ACH).
3-التحويل من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.
12- سيتم إرسال رسالة SMS تفيد وصول مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة، 3 أيام عمل من وقت تحويل المبلغ لبنك التعمير والإسكان، كما يمكن للعميل الاستعلام عن حالة الاستمارة على الموقع وفي حالة عدم تغيير الحالة يجب التواصل مع مركز اتصالات بنك التعمير والإسكان على رقم 19995 أو عبر البريد الإلكتروني.
الخطوة الثانية: مراجعة داخلية خاصة بالبنك من يوم الأحد 14/1/2023 حتى يوم الخميس 18/1/2023.
الخطوة الثالثة ( الحجز)
سيكون اعتبارا من يوم الأحد الموافق 21/1/2024 تبدأ عملية حجز الوحدات من الساعة 10 صباحا وحتى الساعة 11.59 منتصف الليل.
1- الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي.
2- الضغط على أرغب في التقدم" ثم الضغط على ايقونة "احجز الآن".
3- يتم ظهور شاشة توضح البيانات الاساسية بالاستمارة السابق تسجيلها (للاطلاع فقط).
4- ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها مرتبة على النحو التالي، الوحدة والمدينة والمنطقة ونوع الوحدة ورقمي العمارة والوحدة.
5- ثم الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.
6-سيتم إتاحة شاشة على الموقع الإلكتروني ببنك التعمير والإسكان بعد الانتهاء من فترة الحجز حتى يتمكن العملاء غير الحاجزين من تسجيل طلبات رد مبلغ جدية الحجز بعد خصم رسوم التسجيل، يتم تنفيذ الطلب خلال "خمسة أيام عمل " من تاريخ تقديم الطلب ويتم رد المبلغ بنفس أسلوب السداد.
الخطوة الرابعة: يتم استكمال باقي مقدم الحجز خلال الفترة من 28/1/2024 حتى 29/2/2024.
- في حالة عدم استكمال الإجراءات أو إلغاء حجز الوحدة السكنية التي تم اختيارها يتم رد مبلغ جدية الحجز من الفرع المختص مع مراعاة ما جاء في حالات إلغاء التخصيص الواردة بالشروط العقارية بكراسة الشروط للعملاء الحاجزين.
