إلغاء 70% من غرامات التأخير ومهلة لاستلام الوحدات.. تيسيرات بالجملة من الإسكان للمواطنين

قدمت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تيسيرات للأفراد والأراضي والوحدات السكنية بجميع مستوياتها خلال العام الجاري 2024.

التيسيرات المقدمة من الإسكان تضمنت الموافقة على مهلة شهرين لاستلام قطع الأراضي السكنية الصغيرة شاملة أراضي بيت الوطن والملغاة لعدم الاستلام فقط، بالإضافة للموافقة على مهلة شهرين لاستلام الوحدات السكنية المطروحة بعام 2023. ووحدات بيت الوطن المُلغاة لعدم الاستلام.

كما جاء قرار إعفاء 70% من غرامات التأخير حال سداد كامل المستحقات المتأخرة للوحدات والمحال والأراضي بأنواعها والفيلات بالمدن الجديدة من ضمن تيسيرات مقدمة للمواطنين.

القرار الأول: منح مهلة لمدة شهرين تبدأ لمدة أسبوع، لاستلام قطع الأراضي السكنية الصغيرة (ما عدا أراضي ابنى بيتك) وشاملة أراضي مشروع بيت الوطن للمصريين في الخارج، والتي تم إلغاؤها لعدم الاستلام فقط.

شروط الحصول على مهلة شهرين لاستلام الأرض

• سريان مهلة التنفيذ والتي تبدأ من تاريخ جاهزية الأرض للاستلام.
• أن تكون قطعة الأرض شاغرة ولم يتم إعادة طرحها أو تخصيصها للغير.
• التنازل عن أي قضايا مرفوعة على الهيئة أو جهاز المدينة في هذا الشأن.
• سداد أي مبالغ مستحقة على قطعة الأرض محملة بالأعباء من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد (بشرط سداد المستحقات حتى التاريخ المقرر للاستلام).
• هذه التيسيرات لا يترتب عليها أي ترحيل للأقساط، كما لا تسرى هذه التيسيرات على قطع الأراضي السكنية الصغيرة التي تم إعادة التعامل عليها بالأسعار المعمول بها حاليا وتم السداد، كما أنه لا تسرى هذه التيسيرات على أراضي ابنى بيتك، ويشترط ألا يكون قد تم استرداد المبالغ المسددة لحساب قطعة الأرض.

مهلة لاستلام الوحدات السكنية التي تم طرحها خلال عام 2023

القرار الثاني: منح مهلة لمدة شهرين من تاريخ الإعلان بالجرائد اليومية، لاستلام الوحدات السكنية التي تم طرحها خلال عام 2023 بمشروعات (جنة – سكن مصر – دار مصر – الإسكان المتميز – الحصة العينية –...) والوحدات السكنية المطروحة ضمن مشروع "بيت الوطن" بالمدن الجديدة، والتي تم إلغاؤها لعدم الاستلام.

شروط الحصول على مهلة استلام الوحدات

• الموافقة نصت على أن يتم التعامل بالأسعار المعمول بها حاليًا، وفقًا للشروط التالية:
• أن تكون الوحدة شاغرة ولم يتم تخصيصها للغير، ولم يتم إعادة طرحها.
• التنازل عن أي قضايا مرفوعة على الهيئة أو جهاز المدينة في هذا الشأن.
• ألا يكون قد تم استرداد المبالغ المسددة لحساب الوحدة السكنية.

الإسكان تطرح محلات تجارية وورشا حرفية للبيع بالمزاد العلني بمدينة حدائق أكتوبر

وزير الإسكان يصدر قرارين لإزالة مخالفات البناء والتعديات بالساحل الشمالي ومدينة السادات

 إعفاء 70 % من غرامات التأخير حال سداد كامل المستحقات المتأخرة 

القرار الثالث: منح تيسيرات فى سداد المستحقات المالية بالإعفاء بنسبة 70 % من قيمة غرامات التأخير على الأقساط المستحقة حال سداد كامل المستحقات المتأخرة، وذلك للوحدات السكنية والإدارية والمهنية والمحال التجارية وقطع الأراضي بمختلف أنواعها ومساحاتها (سكني – تجاري – خدمي – استثماري – صناعي –...)، والفيلات والوحدات الشاطئية المقامة بمعرفة الهيئة، وذلك لمدة شهرين من تاريخ الإعلان بالصحف اليومية، والتي تطبق علي.

الحالات الساري تخصيصها

• الحالات التي صدر لها قرارات بالإلغاء لعدم سداد المستحقات المالية وما زالت فى حوزة العميل ولم يتم سحبها من الجهاز.
• الالتزام بالتوقيتات المحددة للتنفيذ.
• التنازل عن جميع الدعاوى المرفوعة على الهيئة أو الأجهزة.
• لا تسرى هذه التيسيرات على الأراضي المخصصة بنظام الشراكة.
• لا تطبق على الأراضي التي تم إلغاؤها وسحبها وأصبحت فى حوزة الجهاز.
• لا تسرى هذه التيسيرات على المبالغ المستحقة نظير استكمال قيمة الدفعات المقدمة.

مهلة عام دون مقابل لاستكمال التنفيذ بجميع قطع الأراضي السكنية الصغيرة المُستلمة 

القرار الرابع: منح مهلة لمدة عام بدون مقابل، تضاف للمدة الأصلية والمضافة، لاستكمال التنفيذ بجميع قطع الأراضي السكنية الصغيرة (ما عدا أراضي ابنى بيتك)، شاملة أراضي مشروع بيت الوطن

التيسيرات المقدمة من الإسكان تضمنت الموافقة على مهلة شهرين لاستلام قطع الأراضي السكنية الصغيرة شاملة أراضي بيت الوطن والملغاة لعدم الاستلام فقط، بالإضافة للموافقة على مهلة شهرين لاستلام الوحدات السكنية المطروحة بعام 2023. ووحدات بيت الوطن المُلغاة لعدم الاستلام.
 

القرار الخامس: مهلة عام بدون مقابل لاستكمال التنفيذ بجميع قطع الأراضي السكنية

منحت مهلة لمدة عام بدون مقابل، تضاف للمدة الأصلية والمضافة، لاستكمال التنفيذ بجميع قطع الأراضي السكنية الصغيرة (ما عدا أراضي ابنى بيتك)، شاملة أراضي مشروع بيت الوطن، وذلك للأراضي التي تم استلامها، وما زالت مدة تنفيذها سارية حتى تاريخه، فى إطار تيسير الهيئة على المواطنين، ونظرًا للتحديات الاقتصادية المحلية والعالمية.

 يتم السماح خلال المهلة الممنوحة باستخراج التراخيص، على أن يطبق ذلك على الأراضي الساري تخصيصها، وبالشروط التالية:

• سداد جميع الأقساط المستحقة من قيمة قطعة الأرض بالأعباء المالية من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد قبل منح المهلة.
• عدم وجود مخالفات بنائية على قطعة الأرض.
• التنازل عن أي دعاوى قضائية مرفوعة ضد الهيئة أو الأجهزة بذات الشأن إن وجدت.
• بمجرد انتهاء هذه المهلة يتم تطبيق قرارات مجلس إدارة الهيئة ذات الصلة.