معلومات الوزراء: مصر وجهة جاذبة للاستثمار العقاري لأصحاب الثروات المرتفعة
أطلق مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء عددًا جديدًا من نشرته الدورية التي يصدرها بعنوان "نظرة على استطلاعات الرأي المحلية والعالمية"، والتي تضمنت نخبة لأبرز نتائج استطلاعات الرأي التي رصدها من حوالي 250 مركز فكر وشركة استطلاعات رأي في المجالات المختلفة حول العالم.
معلومات الوزراء: مصر وجهة جاذبة للاستثمار العقاري لأصحاب الثروات المرتفعة
ومن الاستطلاعات التي تضمنها العدد استطلاع رأي لشركة نايت فرانك - وهي من أكبر شركات الاستشارات العقارية حول العالم - بالتعاون مع شركة "يوجوف" لأبحاث السوق على عينة من المبحوثين من أصحاب الثروات المرتفعة المقيمين في ألمانيا، والمملكة المتحدة، والولايات المتحدة الأمريكية والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة، وذلك بهدف التعرف على مدى جاذبية مصر للمواطنين في تلك الدول باعتبارها وجهة للاستثمار العقاري في المشروعات العملاقة، والتي تمثل محورًا رئيسًا في خطط الحكومة لتحفيز الاقتصاد المصري وتعزيز جاذبية البلاد للمستثمرين العالميين، وقد تمثلت أهم ثلاثة عوامل تجعل مصر وجهة جذابة للاستثمار العقاري على النحو التالي:
عينة من أصحاب الثروات المرتفعة المقيمين في بريطانيا: كانت البنية التحتية العالية 24% تليها أسعار العقارات الجذابة 22.2%، والعقارات المطورة من قبل مطورين موثوقين 20.4% هي أهم ثلاث عوامل من وجهة نظرهم تجعل مصر جاذبة للاستثمار العقاري.
عينة من أصحاب الثروات المرتفعة المقيمين في الولايات المتحدة الأمريكية: جاءت أسعار العقارات الجذابة في المرتبة الأولى بنسبة 28.3% تليها جودة البنية التحتية العالية 20% ثم القرب من المعالم السياحية الثقافية والتاريخية 18.3%.
عينة من أصحاب الثروات المرتفعة المقيمين في ألمانيا: جاء القرب من المعالم السياحية الثقافية والتاريخية 23.5% ثم جودة البنية التحتية 19.6% وتوفر عقارات في مواقع ساحلية 17.7%.
عينة من أصحاب الثروات المرتفعة المقيمين في الإمارات: جاء توافر عقارات في مواقع ساحلية بنسبة 32% ثم العقارات المطورة من قبل مطورين موثوقين 26%، وتجربة فاخرة بمستوى عالي 24%.
عينة من أصحاب الثروات المرتفعة المقيمين في للسعودية: جاء 32.7% توافر عقارات في مواقع ساحلية ثم 32.7 جودة البنية التحتية العالية و30.6% نمط حياة مناسب للعائلة.
ورأى 61% من المستثمرين السعوديين والإماراتيين من ذوي الثروات الكبيرة الذين شملهم الاستطلاع أن القطاع السكني يحتل المرتبة الأولى كأكثر القطاعات العقارية جذبًا، وجاء قطاع المكاتب في المرتبة الثانية بنسبة 49%، تلاه قطاع الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية بنسبة 45%.
كما أعرب 40% من أصحاب الثروات العالية بالعينة أن توفر المرافق والتصميمات الداعمة للصحة والعافية يأتي في مقدمة الخدمات التي يفضلون توفرها في المشاريع السكنية ذات العلامات التجارية في مصر، يليها توفر خدمات الرعاية الصحية 28%، ثم مرافق الرعاية الصحية 16%.
وأفاد 72% من المستثمرين من ذوي الثروات المرتفعة بالعينة بأن التاريخ والثقافة يأتيان على رأس العوامل التي تجعل مصر وجهة جذابة لأصحاب الثروات العالمية، يليها توفر أنشطة الشاطئ والشمس خلال الصيف 35%، ثم توفر مناخ دافئ 33%، ثم وجود الترفيه والتسوق بأسعار مناسبة بنسبة 27%، واعتبار مصر وجهة ملائمة للعائلات بنسبة 25%.
