الإسكان تستهدف جمع 1.8 مليار جنيه من بيع 50 فدانًا بالعلمين الجديدة
طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطعة أرض استثمارية مميزة بمدينة العلمين الجديدة، بمساحة 50 فدانًا، وذلك ضمن خطة الدولة لتعزيز الفرص الاستثمارية ودفع معدلات التنمية العمرانية بالساحل الشمالي الغربي.
الإسكان تستهدف جمع 1.8 مليار جنيه من بيع 50 فدانًا بمدينة العلمين الجديدة
ووفقًا لكراسة الشروط، تقع قطعة الأرض بجوار الأكاديمية البحرية على طريق C43، ومخصصة لإقامة نشاط عمراني متكامل، بسعر 8545 جنيهًا للمتر المربع، بإجمالي قيمة تقديرية تصل إلى نحو 1.8 مليار جنيه.
وتضمنت الاشتراطات البنائية ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50% من إجمالي مساحة المشروع، مع تخصيص ما بين 8% و12% للخدمات وفقًا لطبيعة النشاط، كما حددت النسبة البنائية للعمارات بـ50% من المساحة المخصصة للإسكان، بارتفاع أرضي و4 أدوار علوية، بينما يسمح للفيلات بنسبة بنائية لا تتجاوز 40% وبارتفاع أرضي ودور واحد.
كما نصت الشروط على الالتزام بردود خارجية لا تقل عن 6 أمتار، مع السماح بزيادة أو خفض المساحات وفقًا للمعاينة النهائية المعتمدة من الجهاز المختص، إلى جانب الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة.
وأوضحت الهيئة أن مدة تنفيذ المشروع تصل إلى 3 سنوات تبدأ من تاريخ صدور أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.
وفيما يتعلق بآلية السداد، يتم استكمال نسبة الـ25% كمقدم حجز بالجنيه المصري، على أن يتم سداد 10% منها وخصمها من قيمة جدية الحجز، بالإضافة إلى 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص.
كما يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة.
